 |
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Покупка трехкомнатной квартиры может быть выгоднее, чем двухкомнатной
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля трехкомнатных квартир составляет 31% от общего объема предложения. Трехкомнатные квартиры на сегодняшний день находятся на втором месте по объему предложения на вторичном рынке столицы, превышают предложение однокомнатных квартир, но уступают двухкомнатным.
«Сегодня трехкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, нежели одно- и двухкомнатные. Однако диапазон таких предложений очень велик – от малогабаритных по 45 кв.м, до очень просторных – почти 300 кв.м. И поскольку в сегменте недорогого жилья традиционно чем больше комнат, тем ниже стоимость квадратного метра, иногда покупателю выгоднее приобрести именно трёхкомнатную квартиру, так как трехкомнатная может стоить дешевле, чем двухкомнатная аналогичной площади», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Наибольшее количество квартир этой категории представлено в Центральном АО – около 19,2% от всех трехкомнатных квартир города. Меньше всего таких квартир в Восточном АО – порядка 5,7%.
Ценовой диапазон трехкомнатных квартир регулярного рынка Москвы в базе предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» достаточно широк и составляет от 6 млн рублей до 235 млн рублей. Так, самая недорогая «трешка» предлагается по цене 6 млн рублей в районе Люблино, на пятом этаже 5-этажного панельного дома, общей площадью 55,3 кв. м, с кухней 6 кв.м. Самая дорогая трехкомнатная квартира дороже более чем в 39 раз. Она стоит почти 235 млн рублей. Это квартира в Хамовниках, на пятом этаже 6-этажного монолитного жилого комплекса. Площадь квартиры с дизайнерским ремонтом – 178 кв.м.
Разница в минимальной и максимальной площади трехкомнатная квартир Москвы, по данным базы предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на сегодняшний день, составляет от 45 до 296 кв. м. Самая маленькая – это квартира, площадью 45 кв. м, с кухней 6 кв. м, расположенная в районе Котловка, на первом этаже 5-этажного панельного дома, стоимостью 8,3 млн рублей. Самая же просторная, общей площадью 296,5 кв.м, с кухней 15 кв.м находится в монолитно-кирпичном доме в Пресненском районе и стоит 185 млн рублей.
«МИЭЛЬ» –- одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «МИЭЛЬ» объединяет более 120 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью зарубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.
Профессионализм «МИЭЛЬ» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами. «МИЭЛЬ» – единственная российская компания, вошедшая в ТОП-5 международного рейтинга самых эффективных компаний на рынке недвижимости (по данным РБК, июнь 2012 года).
Деятельность «МИЭЛЬ» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»,
Тел.: +7 495 777-33-77, email: pr@miel.ru
Контактное лицо: Фролова Юлия (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 03:44, 25.08.2013
Количество просмотров: 999
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
