ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В поселке «Артек» зарегистрировано некоммерческое партнерство

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» и инициативная группа собственников участков в коттеджном поселке «Артек» завершили процесс регистрации некоммерческого партнерства. В состав учредителей вошли представитель компании и 8 человек от будущих жителей поселка. Теперь каждый покупатель в «Артеке» становится владельцем не только земельного участка, но и части инженерной инфраструктуры, пропорциональной площади участка. Помимо этого он может стать членом некоммерческого партнерства и принимать участие в управлении поселком.
По словам Игоря Панфилова, руководителя проекта коттеджного поселка «Артек», сего-дня на загородном рынке недвижимости Подмосковья очень сложно найти хорошую управ-ляющую компанию. Как правило, девелоперы создают управляющие компании под свои кот-теджные поселки. «Но это не самый лучший вариант. Для девелопера, если это не крупный холдинг, управление и эксплуатация проекта – это непрофильный бизнес, он вряд ли будет приносить большой доход. Да и жильцы далеко не всегда довольны услугами «навязанной» девелопером управляющей компании», - поясняет Игорь Панфилов.
Некоммерческое партнерство собственников жилья в данном случае является хорошей альтернативой. Жильцы могут сами решить, привлекать ли стороннюю управляющую компа-нию или заниматься вопросами эксплуатации самостоятельно, создав свою управляющую компанию. Таким образом, они получают возможность выбирать подрядчиков по эксплуатации поселка, виды оказываемых услуг, и самое главное - влиять на размер эксплуатационных платежей. «Плюсы создания собственной управляющей компании заключаются в том, что жители коттеджного поселка лично заинтересованы в снижении себестоимости, но при этом хотят получать услуги высокого уровня», - комментирует руководитель проекта «Артек». При этом Игорь Панфилов отмечает, что в перспективе деятельность такой управляющей компании может стать и отдельным бизнесом, предложив свои услуги соседним коттеджным поселкам.
На данный момент некоммерческое партнерство собственников участков в коттеджном поселке «Артек» занимается разработкой и формированием положений о членстве, об общем собрании, о взносах, а также нормативных актов для управления поселком. «Сформированный пакет локальных нормативных актов некоммерческого партнерства, регламентирующий дальнейшее управление поселком, позволит в будущем эффективно выстраивать отношения между собственниками и решать возможные спорные ситуации в установленном порядке», - говорит Игорь Панфилов.
Сейчас девелопер проекта компания «Фокса» принимает активное участие в работе партнерства, оказывая необходимую юридическую и бухгалтерскую поддержку. После завер-шения работ по строительству коммуникаций и инженерных сетей, которое запланировано на 1 января 2013 года, и передачи их в собственность жильцов, они сами будут принимать участие в управлении поселком. По словам представителя поселка «Артек» Игоря Панфилова, именно к такому способу управления коттеджными поселками рано или поздно придет весь рынок загородной недвижимости.

Контактное лицо: Мария Абашина (написать письмо автору)
Компания: Инвестиционно-девелоперская компания "Фокса" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:59, 31.05.2012
Количество просмотров: 895

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

524

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	527
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.