|
|
 |
|
|
 |
В поселке «Артек» зарегистрировано некоммерческое партнерство
Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» и инициативная группа собственников участков в коттеджном поселке «Артек» завершили процесс регистрации некоммерческого партнерства. В состав учредителей вошли представитель компании и 8 человек от будущих жителей поселка. Теперь каждый покупатель в «Артеке» становится владельцем не только земельного участка, но и части инженерной инфраструктуры, пропорциональной площади участка. Помимо этого он может стать членом некоммерческого партнерства и принимать участие в управлении поселком.
По словам Игоря Панфилова, руководителя проекта коттеджного поселка «Артек», сего-дня на загородном рынке недвижимости Подмосковья очень сложно найти хорошую управ-ляющую компанию. Как правило, девелоперы создают управляющие компании под свои кот-теджные поселки. «Но это не самый лучший вариант. Для девелопера, если это не крупный холдинг, управление и эксплуатация проекта – это непрофильный бизнес, он вряд ли будет приносить большой доход. Да и жильцы далеко не всегда довольны услугами «навязанной» девелопером управляющей компании», - поясняет Игорь Панфилов.
Некоммерческое партнерство собственников жилья в данном случае является хорошей альтернативой. Жильцы могут сами решить, привлекать ли стороннюю управляющую компа-нию или заниматься вопросами эксплуатации самостоятельно, создав свою управляющую компанию. Таким образом, они получают возможность выбирать подрядчиков по эксплуатации поселка, виды оказываемых услуг, и самое главное - влиять на размер эксплуатационных платежей. «Плюсы создания собственной управляющей компании заключаются в том, что жители коттеджного поселка лично заинтересованы в снижении себестоимости, но при этом хотят получать услуги высокого уровня», - комментирует руководитель проекта «Артек». При этом Игорь Панфилов отмечает, что в перспективе деятельность такой управляющей компании может стать и отдельным бизнесом, предложив свои услуги соседним коттеджным поселкам.
На данный момент некоммерческое партнерство собственников участков в коттеджном поселке «Артек» занимается разработкой и формированием положений о членстве, об общем собрании, о взносах, а также нормативных актов для управления поселком. «Сформированный пакет локальных нормативных актов некоммерческого партнерства, регламентирующий дальнейшее управление поселком, позволит в будущем эффективно выстраивать отношения между собственниками и решать возможные спорные ситуации в установленном порядке», - говорит Игорь Панфилов.
Сейчас девелопер проекта компания «Фокса» принимает активное участие в работе партнерства, оказывая необходимую юридическую и бухгалтерскую поддержку. После завер-шения работ по строительству коммуникаций и инженерных сетей, которое запланировано на 1 января 2013 года, и передачи их в собственность жильцов, они сами будут принимать участие в управлении поселком. По словам представителя поселка «Артек» Игоря Панфилова, именно к такому способу управления коттеджными поселками рано или поздно придет весь рынок загородной недвижимости.
Контактное лицо: Мария Абашина (написать письмо автору)
Компания: Инвестиционно-девелоперская компания "Фокса" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:59, 31.05.2012
Количество просмотров: 866
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
111 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
108 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
