ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В поселке «Артек» зарегистрировано некоммерческое партнерство

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» и инициативная группа собственников участков в коттеджном поселке «Артек» завершили процесс регистрации некоммерческого партнерства. В состав учредителей вошли представитель компании и 8 человек от будущих жителей поселка. Теперь каждый покупатель в «Артеке» становится владельцем не только земельного участка, но и части инженерной инфраструктуры, пропорциональной площади участка. Помимо этого он может стать членом некоммерческого партнерства и принимать участие в управлении поселком.
По словам Игоря Панфилова, руководителя проекта коттеджного поселка «Артек», сего-дня на загородном рынке недвижимости Подмосковья очень сложно найти хорошую управ-ляющую компанию. Как правило, девелоперы создают управляющие компании под свои кот-теджные поселки. «Но это не самый лучший вариант. Для девелопера, если это не крупный холдинг, управление и эксплуатация проекта – это непрофильный бизнес, он вряд ли будет приносить большой доход. Да и жильцы далеко не всегда довольны услугами «навязанной» девелопером управляющей компании», - поясняет Игорь Панфилов.
Некоммерческое партнерство собственников жилья в данном случае является хорошей альтернативой. Жильцы могут сами решить, привлекать ли стороннюю управляющую компа-нию или заниматься вопросами эксплуатации самостоятельно, создав свою управляющую компанию. Таким образом, они получают возможность выбирать подрядчиков по эксплуатации поселка, виды оказываемых услуг, и самое главное - влиять на размер эксплуатационных платежей. «Плюсы создания собственной управляющей компании заключаются в том, что жители коттеджного поселка лично заинтересованы в снижении себестоимости, но при этом хотят получать услуги высокого уровня», - комментирует руководитель проекта «Артек». При этом Игорь Панфилов отмечает, что в перспективе деятельность такой управляющей компании может стать и отдельным бизнесом, предложив свои услуги соседним коттеджным поселкам.
На данный момент некоммерческое партнерство собственников участков в коттеджном поселке «Артек» занимается разработкой и формированием положений о членстве, об общем собрании, о взносах, а также нормативных актов для управления поселком. «Сформированный пакет локальных нормативных актов некоммерческого партнерства, регламентирующий дальнейшее управление поселком, позволит в будущем эффективно выстраивать отношения между собственниками и решать возможные спорные ситуации в установленном порядке», - говорит Игорь Панфилов.
Сейчас девелопер проекта компания «Фокса» принимает активное участие в работе партнерства, оказывая необходимую юридическую и бухгалтерскую поддержку. После завер-шения работ по строительству коммуникаций и инженерных сетей, которое запланировано на 1 января 2013 года, и передачи их в собственность жильцов, они сами будут принимать участие в управлении поселком. По словам представителя поселка «Артек» Игоря Панфилова, именно к такому способу управления коттеджными поселками рано или поздно придет весь рынок загородной недвижимости.

Контактное лицо: Мария Абашина (написать письмо автору)
Компания: Инвестиционно-девелоперская компания "Фокса" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:59, 31.05.2012
Количество просмотров: 885

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.