 |
Аналитики девелопера UDS назвали тренды на рынке жилья класса комфорт+
Столичные проекты класса комфорт+ уже практически не уступают бизнес-классу.
По мнению аналитиков девелопера UDS, выходящие на рынок в последние годы жилые комплексы класса комфорт+ по архитектуре, качеству строительных и отделочных материалов, планировочным решениям, набору инфраструктуры и уровню благоустройства, уже почти не уступают проектам бизнес-класса. Поэтому тренды бизнес–класса теперь можно проследить и в классе комфорт+.
Аналитики UDS перечислили тренды последних лет, которые были актуальными в 2024 г. и перейдут на 2025 г. Это:
– к разработке проектов привлекались известные архитекторы и проектные бюро, работающие и с более высоким ценовым сегментом;
– увеличилось число многофункциональных проектов, включающих торговые и офисные площади;
– девелоперы стали не продавать коммерческие помещения, а сдавать их в аренду. Созданные или привлеченные УК могут контролировать состав арендаторов и гарантировать резидентам обещанные сервисы;
– появились интересные концепции благоустройства дворовой территории. Например, в ДОМе KINETIK девелопера UDS – это «Двор – вторая гостиная». Во дворе создана инфраструктура, которая позволяет жильцам дома больше времени проводить на территории общественного пространства, а не в своей квартире. Под общественное пространство выделена полноценная половина дворовой территории. Там располагается сцена с летним кинотеатром, где также можно проводить общедомовые мероприятия и детские праздники, озелененные зоны для отдыха, работы, занятия спортом и многое другое.
– в тренде дворы без машин. Для парковки автомобилей строятся вместительные подземные паркинги;
– в подземных паркингах появились машиноместа для электромобилей и станции для их подзарядки. Например, в ДОМе KINETIK - это 10% от общего количества парковочных мест;
– отделка входных групп и лобби по дизайнерским проектам;
– расширилась линейка базовых планировок. У покупателей больше нет необходимости заказывать проект перепланировки и заниматься его согласованием;
– новые проекты выходили на рынок с квартирами более мелкой нарезки. Порядка 70% квартир в ЖК площадью до 50 кв. м;
– уменьшилось предложение квартир с отделкой. В 2024 г. в большинстве проектов отделка была заявлена как дополнительная опция, что больше характерно для бизнес-класса.
В целом это показывает рост качественных характеристик продукта, и адаптацию новых проектов к актуальным условиям рынка первичной недвижимости.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 03:46, 18.12.2024
Количество просмотров: 184
Страна: Россия
| Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия |
33 |
| Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия». |
|
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
76 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
243 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
