|
|
 |
|
|
 |
Клуб инвесторов Москвы разработал закон о многоквартирных жилых комплексах
Клуб инвесторов Москвы предложил внести в законодательство понятие многоквартирного жилого комплекса. С соответствующим предложением на ключевой сессии «Жилая недвижимость: формула благополучия» в рамках Международного форума устойчивого развития городов выступил исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский.
«В настоящий момент законом не урегулирована современная градостроительная практика создания многоэтажных жилых комплексов, включающих несколько многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: многоуровневых паркингов или объектов социального назначения, связанных единой общей инфраструктурой. Более того, до сих пор не определен правовой режим использования и содержания общего имущества собственников жилых и нежилых помещений МЖК, а также порядок управления этим имуществом. Наконец, не урегулирован правовой режим зон для эксплуатации встроенных или пристроенных объектов дошкольного образования (ДОУ) в границах общей территории земельного участка под многоквартирным жилым комплексом», — заявил Владислав Преображенский.
По словам эксперта, в результате невозможно централизованно эксплуатировать и содержать общую инфраструктуру МЖК, что порождает конфликты между различными управляющими компаниями, жильцами соседних комплексов и собственниками нежилых объектов на одной территории. В результате Клуб инвесторов Москвы подготовил проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий закрепление в законодательстве понятия МЖК, определение особенностей долевого строительства МЖК, а также порядка управления и содержания имущества общего пользования. КИМ предлагает внести комплексные изменения в профильные федеральные законы: Жилищный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Закон № 214-ФЗ, а также Закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
По мнению Клуба инвесторов Москвы, необходимо определить правовой режим использования и содержания общего имущества собственников жилых и нежилых помещений МЖК, а также порядок управления этим имуществом. Более того, необходимо законодательно закрепить возможность размещения МЖК в составе нескольких МКД и иных объектов недвижимости с общей инфраструктурой на одном неделимом земельном участке или нескольких планировочно-смежных участках. В результате появятся правовые возможности для централизованной эксплуатации и цивилизованного совместного использования общей инфраструктуры МЖК, что облегчит застройщикам процесс ввода объектов в эксплуатацию, а жильцам и собственникам позволит улучшить качество жизни.
Международный форум устойчивого развития городов стал для отечественных и зарубежных компаний новой платформой для обмена опытом и установления деловых контактов. В работе форума приняли участие свыше 1500 гостей. В рамках форума в Москве российские и иностранные участники поделятся своим опытом внедрения инноваций в области строительства и обсудят, как достичь баланс между экономическим развитием и сохранением экосистем.
Основными темами для обсуждения в рамках ключевой сессии форума «Жилая недвижимость: формула благополучия» стали тренды в девелопменте: новые векторы развития, инновационные решения для комфортной жизни, новые потребительские предпочтения в сегменте жилой недвижимости инвестиционный потенциал городских территорий и новые возможности на рынке жилой недвижимости, а также многое другое.
Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 04:39, 29.09.2024
Количество просмотров: 85
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
32 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
