ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Летние старты – 2024: на рынок вышло 8 новых проектов

По данным аналитической платформы bnMAP.pro и компании Touch в «старой» Москве летом 2024 года открылись продажи в 8-ми проектах от комфорт-класса до элитного.
Большинство вышедших на рынок летом 2024 года жилых комплексов относится к классу «бизнес». Это «Мангазея на Тульской» от ГК «Мангазея», VEER от MR Group, «Среда на Лобачевского» и «Среда на Кутузовском» от «Среды», «Дом А» от «Брусники». По одному проекту представлено в комфорт-, премиум- и элит-классах. Это «Москворечье» от ПИК, Дом горизонтов от Touch и «Фрунзенская набережная» от SMINEX соответственно.
Географически «летние» проекты сконцентрированы в трех округах: ЗАО (4 проекта), ЮАО (3 проекта) и ЦАО (1 проект). Впервые за 10 лет строительство нового многоэтажного дома начнется в Крылатском. Дом Горизонтов – первый с 2012 года жилой проект, стартовавший в районе. Он же самый камерный из проектов, стартовавших летом, – 142 лота (квартиры и пентхаусы). На втором месте по числу квартир элитный ЖК «Фрунзенская набережная» – 216. На третьем – «Дом А», 331 квартира. Остальные проекты представляют собой большие ЖК с количеством квартир от 500 и выше. Всего же по итогам этого лета на рынке «старой Москвы» появится 5464 квартиры.
Минимальный бюджет покупки ожидаемо приходится на проект комфорт-класса «Москворечье» – 7,9 млн рублей при средней площади лота 38,5 кв. м. В проектах бизнес-класса, стартовавших этим летом, самое доступное жилье можно купить в ЖК VEER – 11,8 млн рублей. Средняя площадь лота в нем составляет 53,3 кв. м. В премиальном Доме Горизонтов минимальный бюджет покупки равен 31,5 млн рублей, а в элитной «Фрунзенской набережной» он сразу вырастает на 100 миллионов и составляет 133,8 млн рублей.
Квартирография большинства новых проектов традиционно начинается со студий: их отсутствие все же редкость. Однако в двух стартовавших ЖК девелоперы решили соответствовать канонам жилого строительства и обошли студии стороной. Это «Фрунзенская набережная» и Дом Горизонтов. В них квартирография начинается с классических однокомнатных квартир. Для семейных покупателей предлагаются даже квартиры 4+.
Архитектура «летних стартов» индивидуальна и в каждом проекте имеет собственную концепцию, которая отражена во внешнем облике домов, в ландшафте дворовых пространств, наборе инфраструктуры и технических решениях. Например, все атрибуты в ЖК «Дом А» отражают характер дома-сфинкса, включая пейзажный сквер с композициями из камней, а в числе объектов внутренней инфраструктуры – винотека и зимний сад. А Дом Горизонтов представляет собой дом-маяк необычной архитектурной формы и уникальными планировочными решениями, когда все инженерные коммуникации, лестницы, лифты вынесены на менее «видовую» сторону, благодаря чему из всех квартир открываются виды на Серебряный бор и Москву-реку.
Наполнение проектов предусматривает разнообразие коммерческих и социальных объектов: рестораны, спортзалы и игровые комнаты для детей. Большой объем внутренней инфраструктуры предлагает ЖК «Фрунзенская набережная», в том числе в рамках формата соседский центр. А Дом Горизонтов решил следовать направленности района Крылатское, который считается самым спортивным районом столицы, поэтому в проекте появится детский физкультурный комплекс с двумя бассейнами.
По словам Ирины Доброхотовой, основателя «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro все проекты выходили в продажу в соответствии с планами девелоперов. А значит отмена льготной ипотеки на них не повлияла.
Сергей Шиферсон, управляющий партнер Touch, отметил, что проекты с продуманной концепцией, разнообразной квартирографией, уникальной инфраструктурой, расположенные в востребованных локациях, всегда будут пользоваться стабильным спросом. Они одинаково хорошо подходят и для собственного проживания, и для инвестиций, поскольку благодаря высоким потребительским характеристикам являются высоколиквидным товаром. «Хорошее хорошо продается. И покупатель, особенно в высоком сегменте это понимает. Здесь девелоперы часто конкурируют уже на уровне концепций, потому что качество высоко у каждого. И клиенты выбирают недвижимость уже не только по локации и цене, но и по уровню жизни, ощущениям, которые они получат от жизни в том или ином проекте».

Контактное лицо: Лариса Чистякова (написать письмо автору)
Компания: Touch (все новости этой организации)
Добавлен: 03:40, 29.09.2024
Количество просмотров: 108
Страна: Россия

«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
43
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
192
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
302
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
304
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
159
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Нулевой цикл строительства Springs завершен более чем на 50%, UNIQ Development, 05:33, 22.07.2025, Россия
33
Стоимость квартир начинается от 54,2 млн рублей


ТЦ «Сказка» - участник проекта «Лето в Москве», Центр-Инвест, 05:25, 22.07.2025, Россия
33
К масштабному городскому проекту «Лето в Москве» присоединился ТЦ «Сказка». Каждые летние выходные на площадке торгового центра развернется праздник «Ягодное лето», в котором могут принять участие все посетители.


В 2026 году в России появится первая детская площадка с национальными мотивами, COLDY, 05:21, 22.07.2025, Россия
29
17 июля в Национальном центре «Россия» в рамках панельной дискуссии «Архитектурно-градостроительная идентичность России: роль общества, бизнеса и государства в формировании визуального кода» генеральный директор девелоперской компании COLDY Иван Кашкин объявил о начале работы с Советом при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


Многофункциональный жилой район построят в Восточном Дегунино, Plus Development, 05:13, 22.07.2025, Россия
32
Началось строительство района «Акценты», состоящего из 19 домов, а также объектов социальной и деловой инфраструктуры. Общая жилая площадь проекта составляет 210 тыс. кв. метров.


Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды, Monze, 06:10, 20.07.2025, Россия
41
Клиники внедряют принципы офисного обустройства для повышения качества среды и снижения уровня стресса у пациентов. В компании Monze обозначили ключевые признаки того, как сближается дизайн медицинских и деловых пространств.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100