ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Летние старты – 2024: на рынок вышло 8 новых проектов

По данным аналитической платформы bnMAP.pro и компании Touch в «старой» Москве летом 2024 года открылись продажи в 8-ми проектах от комфорт-класса до элитного.
Большинство вышедших на рынок летом 2024 года жилых комплексов относится к классу «бизнес». Это «Мангазея на Тульской» от ГК «Мангазея», VEER от MR Group, «Среда на Лобачевского» и «Среда на Кутузовском» от «Среды», «Дом А» от «Брусники». По одному проекту представлено в комфорт-, премиум- и элит-классах. Это «Москворечье» от ПИК, Дом горизонтов от Touch и «Фрунзенская набережная» от SMINEX соответственно.
Географически «летние» проекты сконцентрированы в трех округах: ЗАО (4 проекта), ЮАО (3 проекта) и ЦАО (1 проект). Впервые за 10 лет строительство нового многоэтажного дома начнется в Крылатском. Дом Горизонтов – первый с 2012 года жилой проект, стартовавший в районе. Он же самый камерный из проектов, стартовавших летом, – 142 лота (квартиры и пентхаусы). На втором месте по числу квартир элитный ЖК «Фрунзенская набережная» – 216. На третьем – «Дом А», 331 квартира. Остальные проекты представляют собой большие ЖК с количеством квартир от 500 и выше. Всего же по итогам этого лета на рынке «старой Москвы» появится 5464 квартиры.
Минимальный бюджет покупки ожидаемо приходится на проект комфорт-класса «Москворечье» – 7,9 млн рублей при средней площади лота 38,5 кв. м. В проектах бизнес-класса, стартовавших этим летом, самое доступное жилье можно купить в ЖК VEER – 11,8 млн рублей. Средняя площадь лота в нем составляет 53,3 кв. м. В премиальном Доме Горизонтов минимальный бюджет покупки равен 31,5 млн рублей, а в элитной «Фрунзенской набережной» он сразу вырастает на 100 миллионов и составляет 133,8 млн рублей.
Квартирография большинства новых проектов традиционно начинается со студий: их отсутствие все же редкость. Однако в двух стартовавших ЖК девелоперы решили соответствовать канонам жилого строительства и обошли студии стороной. Это «Фрунзенская набережная» и Дом Горизонтов. В них квартирография начинается с классических однокомнатных квартир. Для семейных покупателей предлагаются даже квартиры 4+.
Архитектура «летних стартов» индивидуальна и в каждом проекте имеет собственную концепцию, которая отражена во внешнем облике домов, в ландшафте дворовых пространств, наборе инфраструктуры и технических решениях. Например, все атрибуты в ЖК «Дом А» отражают характер дома-сфинкса, включая пейзажный сквер с композициями из камней, а в числе объектов внутренней инфраструктуры – винотека и зимний сад. А Дом Горизонтов представляет собой дом-маяк необычной архитектурной формы и уникальными планировочными решениями, когда все инженерные коммуникации, лестницы, лифты вынесены на менее «видовую» сторону, благодаря чему из всех квартир открываются виды на Серебряный бор и Москву-реку.
Наполнение проектов предусматривает разнообразие коммерческих и социальных объектов: рестораны, спортзалы и игровые комнаты для детей. Большой объем внутренней инфраструктуры предлагает ЖК «Фрунзенская набережная», в том числе в рамках формата соседский центр. А Дом Горизонтов решил следовать направленности района Крылатское, который считается самым спортивным районом столицы, поэтому в проекте появится детский физкультурный комплекс с двумя бассейнами.
По словам Ирины Доброхотовой, основателя «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro все проекты выходили в продажу в соответствии с планами девелоперов. А значит отмена льготной ипотеки на них не повлияла.
Сергей Шиферсон, управляющий партнер Touch, отметил, что проекты с продуманной концепцией, разнообразной квартирографией, уникальной инфраструктурой, расположенные в востребованных локациях, всегда будут пользоваться стабильным спросом. Они одинаково хорошо подходят и для собственного проживания, и для инвестиций, поскольку благодаря высоким потребительским характеристикам являются высоколиквидным товаром. «Хорошее хорошо продается. И покупатель, особенно в высоком сегменте это понимает. Здесь девелоперы часто конкурируют уже на уровне концепций, потому что качество высоко у каждого. И клиенты выбирают недвижимость уже не только по локации и цене, но и по уровню жизни, ощущениям, которые они получат от жизни в том или ином проекте».

Контактное лицо: Лариса Чистякова (написать письмо автору)
Компания: Touch (все новости этой организации)
Добавлен: 03:40, 29.09.2024
Количество просмотров: 85
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

127

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».