ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В I полугодии 2024 года IT-специалисты по льготной программе покупали квартиры большего метража чем семьи с детьми

В московском проекте девелопера UDS самыми популярными лотами, приобретаемыми по семейной ипотеке, были квартиры общей площадью 30-40 кв. м. Но более просторные квартиры от 40-50 кв. м чаще покупали по IT-ипотеке.

Аналитики девелопера UDS выяснили, какие квартиры в ДОМЕ KINETIK стали самыми продаваемыми с использованием семейной и IT-ипотеки в первой половине 2024 г. Подсчет проводился на основе ДДУ, заключенных в ДОМе KINETIK. При этом расположение проекта в пределах «старой» Москвы и принадлежность к классу «комфорт+» позволяют оценивать полученные данные как релевантные для массового сегмента столичного рынка новостроек.

По семейной ипотеке порядка 50% приобретенных лотов имели общую площадь от 30 до 40 кв. м. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры евро-формата. На квартиры общей площадью от 40 до 50 кв. м и от 50 до 60 кв. м это двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с евро планировками пришлось по 8% от заключенных сделок. И по 17% на трех- и четырехкомнатные квартиры от 66 до 70 кв. м и студии от 22 до 23 кв. м.

Среди лотов, купленных по IT-ипотеке, наибольшее число ДДУ оформлено на квартиры общей площадью от 40 до 50 кв. м, это 28,5% от всех заключенных сделок. В таком метраже в ДОМе KINETIK представлены двухкомнатные квартиры. На втором месте оказались трехкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м (24%) и двухкомнатные квартиры общей площадью 30-40 кв. м (28,5%). Реже других в сделках с IT-ипотекой фигурировали студии от 22 до 23 кв. м и четырехкомнатные квартиры общей площадью более 60 кв. м. Их доля по 9,5%.

Таким образом, самыми продаваемыми по семейной ипотеке в ДОМе KINETIK оказались квартиры общей площадью от 30 до 40 кв. м, а с использованием IT-ипотеки - квартиры от 40 до 50 кв. м.

«Можно предположить, что заемщики, которые приобрели жилье с помощью семейной ипотеки, выбрали более скромные квартиры, поскольку в семьях с детьми значительная часть дохода идет на образование и развитие, а сами доходы в пересчете на одного члена семьи в среднем ниже, чем у свободных людей или семейной пары без детей. Мы допускаем, что квартиры по семейной ипотеке приобретают еще и как инвестицию материнского капитала с расчетом на будущее. Например, переезд ребенка в Москву во время получения высшего образования. До этого момента квартиры могут использоваться как арендный бизнес. В то же время IT-специалисты часто трудятся удаленно, что позволяет им выбирать не столько локацию, сколько квартиру желаемого метража и качества. Кроме того, специалистам IT- сферы приобрести более просторную квартиру позволял меньший процент по кредиту», – комментирует данные коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков.

Для справки: в 2024 г. по семейной ипотеке заем выдается под 6% годовых в рублях с первоначальным взносом от 20% от общей стоимости квартиры. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 12 млн руб. в Москве и Московской области и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных регионах – 6 млн руб.

Процентная ставка IT-ипотеки – 5% годовых в рублях при первоначальном взносе от 20% от стоимости приобретаемой квартиры. IT-специалисты, проживающие в городах с численностью населения от 1 млн человек, могут взять кредит на сумму до 18 млн руб. В других регионах – до 9 млн руб.

ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75/77. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро МЛА+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа, объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры. Передача ключей – до ноября 2024 г.

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 20:06, 24.08.2024
Количество просмотров: 52
Страна: Россия

В ЖК «Детали» установят пассажирские лифты энергоэффективности класса «А», Plus Development, 04:40, 06.10.2024, Россия
12
Компания Plus Development заключила контракт с METEOR Lift (до ребрендинга ООО «ОТИС Лифт», входит в многопрофильный холдинг S8 Capital) на поставку и монтаж 74 лифтов в жилом комплексе «Детали» в Новой Москве.


Проектная компания WildTeam реконструировала зал для мероприятий АКАDЕМИЯ в Москве, WildTeam, 04:37, 06.10.2024, Россия
13
Компания WildTeam приняла участие в реконструкции зала для мероприятий АКАDЕМИЯ в Москве на Ленинградском проспекте, который расположен в здании бывшего теннисного корта. Общая площадь здания 3,5 тыс. кв. м. Команда WildTeam разработала ажурную металлическую крышу здания.


Новые тенденции в запросах покупателей новостроек, Plus Development, 04:24, 06.10.2024, Россия
12
По данным аналитиков Plus Development, одной из главных тенденций на рынке новостроек стал рост спроса на проекты формата «город в городе».


Прайм Лайф инвестирует почти 6,5 млрд рублей в строительство офисного центра на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 04:18, 06.10.2024, Россия
12
Девелоперская компания Прайм Лайф и Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы подписали соглашение о реализации крупного инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на юге столицы.


Покупатели могут сэкономить несколько сотен тысяч рублей., UDS, 03:47, 06.10.2024, Россия
14
Покупатели могут сэкономить несколько сотен тысяч рублей.


Глава КИМ получил благодарность от Минстроя РФ, Клуб инвесторов Москвы, 03:44, 06.10.2024, Россия
16
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский получил благодарность от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Соответствующий документ подписал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.


TYMY: покупатели выбирают квартиры поменьше, застройщики идут на скидки, TYMY, 03:18, 06.10.2024, Россия
19
Отдел по работе с новостройками TYMY финализировал итоги летнего сезона на первичном рынке Москвы и МО. Площади квартир по сделкам в июле и августе уменьшились почти на 4% в сравнении с маем и июнем, а средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках стала ниже на 8,4%.


Первые в отрасли: REALRED признано победителем рейтинга брендинговых агентств международной премии «Wow Awards», REALRED, 02:56, 06.10.2024, Россия
19
REALRED, одно из ведущих креативных агентств, получило престижную награду авторитетной международной премии «Wow Awards» в номинации «Платформа бренда».


Москва создала условия для строительства города будущего, Прайм Лайф, 02:56, 06.10.2024, Россия
20
Комплексность, полицентричность, ориентированность на комфорт горожан и открытый диалог властей с бизнесом являются главными условиями успешного развития мегаполисов будущего. Об особенностях и перспективах работы девелоперов в российской столице рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума БРИКС «Облачный город», прошедшего в концертном зале парка «Зарядье».


УК «Аркада» устранила аварию на сетях холодного водоснабжения, УК АРКАДА, 02:52, 06.10.2024, Россия
17
Вчера в доме 15 по улице Неделина городского округа Щелково произошла авария на сетях холодного водоснабжения, в результате которой наблюдалось значительное подтопление подвала многоквартирного дома.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100