 |
Экспертный прогноз: в июле и августе рынок ипотеки в России может просесть на 20%
После активного июня на рынке ипотечного кредитования в России может наступить непродолжительное затишье, рассказывается CEO ИТ-компании TYMY Алексей Майстренко. Но уже в сентябре активность восстановится.
Июнь для ипотечного рынка России проходит под знаком завершения льготной ипотеки. Так, специалисты аналитического центра TYMY сообщили, что за первую половину месяца по банкам-партнёрам платформы было отправлено на 70% больше заявок на льготную ипотеку под 8%, чем в первые две недели апреля 2024 года. Количество заявок на семейную ипотеку выросло на 30% по сравнению с апрелем.
Также в начале лета был заметен спад интереса к обычной ипотеке. Доля отправленных заявок на строящееся жилье в заявках на ипотеку на платформе TYMY в июне составила 78,3%. В апреле этот показатель был около 66%, а в конце мая — 74,5%.
— Покупательскую активность простимулировали новости о возможном повышении ключевой ставки и завершении льготной ипотеки, в результате этот июнь для ипотечного рынка стал едва ли не таким же активным, как в прошлом году, когда мы наблюдали серьезный ажиотаж, — комментирует CEO ИТ-компании TYMY Алексей Майстренко. — В июле и августе многие наши банки-партнёры ждут снижения темпов по количеству заявок и выдачи ипотеки, это связано как с завершением выдачи льготной ипотеки в текущем виде, так и с обычным сезонным снижением: вторая половина лета это традиционно сезон отпусков, активность на рынке обычно возобновляется с началом осени. В среднем прогноз ожиданий — это снижение количества сделок с ипотекой на 20% по сравнению с июнем. Впрочем, некоторые банки и застройщики более оптимистичны в своих прогнозах, и ждут снижения не больше чем на 10%, есть и те, кто считает, что снижения вовсе не будет. При этом все сходятся в том, что с осени рынок снова начнет расти, большинство ожиданий от завершения года — в позитивной динамике. Возможный рост ключевой ставки в июле, думаю, существенно не изменит ситуацию — недвижимость даже в этом случае остается защитным активом, в который люди предпочитают вкладываться на любых условиях, особенно на фоне турбулентности. Мы уже достаточно долго наблюдаем за тем, как ведет себя рынок недвижимости и ипотеки на фоне стрессовых экономических событий, и каждый раз есть те, кто прогнозирует, что рынок обрушится, но он вместо этого снова растет. Для экономики это, на мой взгляд, неплохо, ипотека — это не кредиты наличными и не потребительские кредиты, которые вбрасываются в оборот, деньги в данном случае наоборот выводятся в защищенные активы, не разгоняя инфляцию, а ипотечные заемщики начинают тратить меньше и вдумчивей, не берут новые кредиты: у них теперь ежемесячные платежи по ипотеке. Это дает основания полагать, что мы можем рассчитывать и на вдумчивую политику в отношении новых льготных программ, и в отношении поддержки строительной отрасли — одной из ключевых для российской экономики.
Справка о компании
ИТ-компания TYMY занимается разработкой, поддержкой и развитием современных ИТ-продуктов для российского и международного рынков в сегменте FinTech. Компания была основана в 2019 году Алексеем Майстренко, который 15 лет проработал в управлении продажами, из них более 10 лет — в крупнейших финансовых институтах и банках: Soсiete Generale, BNP Paribas, ВЭБ, Rusfinance, Ренессанс кредит. TYMY является резидентом ИНТЦ Воробьевы Горы и Сколково. Выпускник российских акселераторов: Сбер 500, SK Global Camp, Fast Track, MUIV LAB; и международных: Tech export to India, Emerge, Global Pilots, WSL Riyad Bank. Победитель питч-сессии международной технологической конференции EMERGE Istanbul 2023.
Основной продукт TYMY — одноименная SaaS-платформа, технологический инструмент, который позволяет крупному и среднему бизнесу обеспечивать прямые коммуникации с пользователями платформы, быстрый обмен документами и электронное подписание, простые финансовые отношения с пользователями платформы. Для крупных корпораций платформа работает в формате white label. Сегодня SaaS-платформой TYMY пользуются ведущие банки России: Альфа-банк, Росбанк, Сбер, Газпромбанк, Райффайзен, Банк Уралсиб, МКБ и др. На платформе зарегистрировано 324 тыс. пользователей. В месяц через систему документооборота TYMY проходит объём сделок на сумму более $500 млн. Кроме SaaS-платформы в портфель TYMY входят платформа рекомендаций банковских и финансовых продуктов и сервис AI-аналитики Find Insight.
Контактное лицо: Алёна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: TYMY (все новости этой организации)
Добавлен: 11:39, 08.07.2024
Количество просмотров: 106
Страна: Россия
|
|
