 |
Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения
По итогам I квартала район Раменки занял первое место по объему элитного предложения в реализации, сместив постоянного лидера предыдущих периодов, Якиманку, на второе место.
В районе Раменки реализуется 31,9 тыс. кв. м квартир и апартаментов, что составляет 23% от суммарной площади жилья элитного сегмента в экспозиции. Средневзвешенная цена предложения в районе - 1,3 млн руб./кв. м. В I квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости г. Москвы в реализации находилось 44 жилых комплекса, 133,9 тыс. кв. м. Превалирующий объём предложения представлен форматом квартир – 71,8% от общего объёма предложения квартир и апартаментов. Средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте составила 1,8 млн руб.
Наибольший объем предложения был представлен в районе Раменки (23%). За квартал объем предложения в районе увеличился на 14%, что обусловлено выходом в реализацию новой очереди жилого комплекса «Вишневый сад». Средневзвешенная цена предложения в районе составляет 1,3 млн руб./кв. м. Постоянный лидер, район Якиманка, в I квартале занял второе место в структуре предложения по районам (без учёта объектов с закрытыми продажами) – здесь было представлено 19% от общего объема предложения элитного сегмента. Район лидировал по объему элитного жилья, представленного в экспозиции, на протяжении 2021-2022 г.г. - в III квартале 2021 года здесь вышел в реализацию крупный проект, ЖК «Лаврушинский».
На протяжении 2018-2019 г.г., а также в первых трех кварталах 2020 г. в сегменте элитного жилья по объёму предложения в реализации лидировал район Хамовники. Однако в IV квартале 2020 на первой место с небольшим отрывом вышел район Раменки, как за счет небольшого пополнения объема предложения в уже строящихся проектах, так и за счет постепенного вымывания предложения в Хамовниках. Районы шли рядом вплоть до III кв. 2021 года, когда на первое место по объему предложения вышел район Якиманка за счет старта продаж крупного проекта ЖК «Лаврушинский».
Контактное лицо: Ксения Петрова (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:58, 30.05.2023
Количество просмотров: 195
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
214 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
50 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
39 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
