|
|
 |
|
|
 |
Предложение готовых домов с отделкой в коттеджных поселках бизнес-класса Новой Риги составляет 27%
Предложение готовых домов с отделкой в коттеджных поселках бизнес-класса Новой Риги составляет 27%
В сегменте первичной загородной недвижимости покупатели все чаще отдают предпочтения готовым домам с отделкой, в формате «под ключ». Это уже вполне сформировавшийся тренд в секторе ИЖК Московского региона. Но спрос на такие объекты превышает предложение. По оценке специалистов департамента аналитики VSN Realty и экспертов проекта КП Art House, в сегменте загородных поселков среднего ценового сегмента по Новорижскому направлению преобладает предложение без отделки. В поясе удаленности от 45 до 65 км от МКАД лишь в 27% проектах застройщики предлагают опционально готовую отделку для коттеджей.
Варианты без отделки включают домовладения с широким диапазоном стоимости: от 6 млн рублей до 36 млн рублей. Это проекты с разной технологией возведения, преимущественно блочного строительства: из керамо-, газобетонных, а также газосиликатных блоков. Такие дома занимают более 70% изучаемого загородного субрынка.
К единичным предложениям можно отнести дома из клееного бруса, а также каркасные энергоэффективные дома (по финно-канадским технологиям) на фундаментной плите; последний тип представлен в поселке Art House, с заявленным классом А++.
Наиболее распространенный метраж в среднем ценовом сегменте составляет 130-150 кв. метров, но возможно найти и мини-форматы до 100 «квадратов» и просторные площадки до 600 кв. метров.
«И наша практика продаж и цифры аналитиков показывают устойчивый интерес покупателей к готовым домам. Последние три года они составляют 75% спроса загородного рынка, по данным ЦИАН. При этом мы видим, что реальность до сих пор расходится с желаниями потребителей. Клиент хочет максимально просто решения – быстрого переезда, всесезонного проживания и минимума инфраструктуры», – прокомментировала ситуацию генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Еще одним трендом загородного девелопмента стала и вариативность предлагаемых технологий строительства в рамках одного проекта и даже одного домовладения, например, первый этаж из газобетонных блоков, а второй из клееного бруса. Но такое решение обычно считают спорным.
«Методы современного загородного строительства позволяют делать выбор в пользу любого из материалов. Дерево экономично, энергоэффективно, отлично удерживает тепло, экологически безопасно. Это прочный, надежный и долговечный материал, с ним отпадает необходимость в усиленном основании. Каркасный дом из дерева быстро возводится и эффектно выглядит.
В Art House каждый покупатель может выбрать дом из дерева или камня по любому из семи авторских проектов. Восьмой проект — флагманский дом Art House — возводится только из дерева. При этом любой из них будет готов к заселению через 6 месяцев», - отмечает Светлана Бардина, коммерческий директор КП Art House.
О компании
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2022 году компания одержала победу в номинации "Признание рынка" премии Move Realty Awards, в премии Рекорды рынка недвижимости – Риелтор №1, а также стала победителем Московской премии Urban Awards 2022 в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек и элитной недвижимости».
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: VSN Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 21:32, 11.01.2023
Количество просмотров: 197
Страна: Россия
| VSN Group: в ТиНАО более 20 комплексов реализуются рядом с водой, VSN Group, 00:42, 01.05.2024, Россия |
47 |
| Считается, что близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек в данной локации и выделили ТОП проектов у воды. |
|
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
485 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
484 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
