 |
Регионы становятся всё перспективней для девелоперов
Эксперты DUGA Real Estate Branding прогнозируют, что тренд на экспансию в регионы столичных девелоперов продолжится в 2023 году.
В 2022 году рынок недвижимости просел по всей России, и особенно сильно во втором квартале. По данным Росреестра, количество сделок за апрель-июнь упало почти на 30% по отношению к первому кварталу года на всей территории страны. Правда, уже к третьему кварталу количество сделок с недвижимостью подросло и почти восстановилось до уровня первого квартала — с июля по сентябрь 2022 г. было зарегистрировано почти 1,9 млн сделок с недвижимостью, тогда как в первом квартале — 2,05 млн сделок. Стоит отметить, что в регионах спрос на недвижимость восстанавливается гораздо быстрее, чем в столице. При этом ситуация в разных регионах разная. Если в Москве количество сделок в третьем квартале выросло на 20% по отношению к предыдущему периоду, то в Приволжском федеральном округе почти на 39%. Как считают специалисты DUGA Real Estate Branding, четвертый квартал скорей всего подтвердит эту динамику:
— Если московские девелоперы и риэлторы говорят о снижении спроса, то от наших партнеров из регионов мы получаем совсем другое виденье, говорит Юрий Нарвин, CEO и основатель DUGA Real Estate Branding. – Так, о повышении покупательской активности сообщают из Чебоксар. Эту информацию подтвердили представители отрасли в Новосибирске – продуманные ликвидные проекты на высокой стадии показывают продажи выше плана. В московском регионе планы продаж девелоперов с реальностью расходятся только в негативную сторону. По данным Росреестра, за ноябрь в Москве зарегистрировано на 36% меньше договоров долевого участия, чем в прошлом году. Повышение уровня тревожности больше всего коснулось именно столиц, а существенная часть платежеспособной столичной аудитории и вовсе покинула страну или планирует это. В регионах же настроения немного другие: потенциальные покупатели меньше интересуются эмиграцией и политическими событиями в принципе. Продление программы льготной ипотеки дополнительно простимулирует спрос именно в этой категории потребителей.
Летом этого года многие уже отмечали возросший интерес московских девелоперов к рынку недвижимости в регионах. И наиболее вероятно, что тренд на экспансию столичных застройщиков в города России в 2023 году продолжится. Думаю, что стратегия расширения на региональные рынки оправдана, так как маржинальность таких проектов не уступает столичным, ведь цена на земельные участки меньше, конкуренция ниже, а средняя цена квартиры в том же Новосибирске вполне сопоставима с ценой в московском регионе.
О компании
DUGA® Real Estate Branding — агентство, которое специализируется на бренд-девелопменте. Главная особенность компании – комплексный подход к бренду от исследования рынка и аудитории до стратегического маркетинга и глубокой проработки всех аспектов клиентского опыта. DUGA – это команда профессионалов из областей дизайна, стратегии, сервис-дизайна, креатива, продакшна и медиа. Компания формирует гибкие команды под каждый проект.
Основная специализация DUGA® Real Estate Branding – проекты в недвижимости класса premium, business и corporate для крупных игроков рынка недвижимости. Среди клиентов компании – такие бренды, как ПИК, Forma, Ingrad, AB development, Insolver, Central Properties, Ziggurat, ФСК, Самолёт и другие.
Контактное лицо: Евгения (написать письмо автору)
Компания: DUGA® Real Estate Branding (все новости этой организации)
Добавлен: 13:18, 24.12.2022
Количество просмотров: 141
Страна: Россия
| DION занял второе место в рейтинге лучших ВКС-платформ, ИТ-холдинг Т1, 04:28, 18.12.2024, Россия |
25 |
| Платформа корпоративных коммуникаций DION (ИТ-холдинг Т1) заняла второе место в рейтинге российских ВКС-решений, опубликованном ИТ-маркетплейсом Market.CNews. Рейтинг был сформирован на основе балльной системы оценки по ряду критериев. К ним относятся функциональные возможности, максимальное число участников видеоконференции и аудиозвонка, продолжительность тестового периода, общее количество пользователей и стоимость лицензии на решение. |
|
| Вышло обновление 5.1 платформы «Триафлай», Триафлай, 04:20, 18.12.2024, Россия |
21 |
| В новой версии конструктора прикладных аналитических решений компания «Триафлай», продолжает развивать подход self-service, снижая зависимость бизнес-аналитиков от ИТ-отделов. |
|
|
|
