ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Продажи новостроек увеличились на 23% вопреки росту цен

Потребительский спрос на московские новостройки (без учета Новой Москвы) в январе 2022 года увеличился на 23%, по данным компании Level Group. Несмотря на рост цен на квартиры и удорожание ипотеки январские продажи оказались рекордными для этого месяца. Рост количества сделок происходит на фоне падения фондовых рынков и ожидания роста ставок по ипотеке.
Как подсчитали аналитики, в первый месяц года было заключено 5,1 тыс. сделок, тогда как в январе прошлого года – 4,2 тыс. сделок, а в январе 2020 года – 3,7 тыс. сделок. С одной стороны, положительная динамика обусловлена эффектом низкой базы января 2021 года, когда количество сделок резко снизилось после значительного всплеска продаж в четвертом квартале года. Но с другой, спрос объективно растет на фоне экономических факторов. Уже в декабре снижение ДДУ к прошлому году существенно замедлилось относительно осенних месяцев, до 7% ¬ (7,9 тыс. сделок), а январь буквально удивил рынок активностью продаж.
Всплеск спроса во многом обусловлен опасениями дальнейшего роста ипотечных ставок. В конце 2021 г. все крупные девелоперы перешли на субсидирование ипотеки, что также мотивирует покупателей. В январе рост ипотечных сделок год к году составил 23% - 3,1 тыс. штук. Еще одна значимая причина – высокий уровень инфляции и падение фондовых рынков. Недвижимость остается надежным инструментом для вложений. Рост спроса имеет инвестиционный характер, в т. ч. об этом свидетельствует резкое снижение в январе средней площади покупки (минус 8%) к январю прошлого года.
Максимальный рост спроса в январе наблюдался в бюджетном сегменте, тогда как клиент бизнес-класса начал активно покупать еще в декабре предыдущего года. В комфорт-классе в январе было заключено 3,46 тыс. сделок, что на 31% больше прошлогоднего показателя. В сегменте «бизнес» число сделок выросло на 17%, до уровня 1,5 тыс. штук.
В январе цены на новостройки продолжили рост. Средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе увеличилась на 1,5% и составила 278 тыс. рублей. В сегменте «бизнес» средняя цена выросла на 1%, до уровня 412 тыс. рублей. Напомним, что за 2021 год средние цены в демократичном сегменте выросли на 28%, а в бизнес-классе – на 29,1%.
«В Москве действительно фиксируется существенный рост спроса на рынке новостроек. Половина лидеров рынка в январе значительно нарастили продажи, в том числе за счет стартовавших в 2021 году проектов. По итогам первого месяца года наша компания заняла второе место по доле зарегистрированных ДДУ в сегменте бизнес-класса. Основные продажи пришлись на жилые комплексы Level Причальный и Level Мичуринский. В ЖК Level Причальный, который строится в Большом Сити, за весь период продан всего 851 лот, что составляет 68% объема первой очереди. Продажи в Level Мичуринский стартовали в середине ноября прошлого года, и мы уже реализовали 400 квартир. Другой новый проект – Level Нагатинская также весьма востребован: продано уже 30% предложения, 292 квартиры. В апартаментном комплексе Level Стрешнево, расположенном на стрелке Москвы-реки и Сходни, в корпусах первого этапа строительства осталось всего 19% предложения – 150 лотов. В этом году мы открыли продажи в новой очереди этого проекта и уже видим высокий интерес покупателей», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина (написать письмо автору)
Компания: Maksimova&bykov consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 00:51, 26.02.2022
Количество просмотров: 453
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.