|
|
|
|
Россельхозбанк - о действиях нотариуса по предотвращению опасных сделок узнали свердловские риэлторы и юристы
Россельхозбанк - о действиях нотариуса по предотвращению опасных сделок узнали свердловские риэлторы и юристы 16 февраля 2022 года в Екатеринбурге состоялся круглый стол «Опасные сделки 2022: как избежать самим и обезопасить клиента». Представители нотариального, риэлторского, банковского сообществ, специалисты по ведению переговоров на примере случаев из своей практики рассказали, с чем могут столкнуться граждане при покупке и продаже недвижимого имущества, как предупредить опасные сделки. В мероприятии, организованном Свердловским филиалом Россельхозбанка и Уральской палатой недвижимости, приняли участие более 80 человек, среди которых риэлторы, юристы, нотариусы.
В качестве эксперта выступила Ольга Филиппова, к.ю.н., член правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус г. Екатеринбурга, выступив с темой «Действия нотариуса по предотвращению опасных сделок. Проверочные действия нотариуса».
Выступая перед слушателями, нотариус затронула такие вопросы, как: продажа долей в праве общей долевой собственности посторонним лицам; оформление сделок с квартирами, на приобретение которых использовали средства материнского (семейного) капитала. Она также разъяснила порядок продажи квартир несовершеннолетними детьми при наличии приказа опеки с одновременным наделением долями в другом помещении; что делать, если участники сделки находятся в процедуре банкротства; на что нужно обратить внимание при отчуждении недвижимости пожилыми гражданами.
Подробно Ольга Владимировна отстановилась на проверочных действиях нотариуса при удостоверении сделок с недвижимостью по доверенности (проверке доверенности, проверке отсутствия актовой записи о смерти доверителя), о правовой экспертизе нотариальных сделок.
Так, с 2019 года отчуждение долей в праве общей долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При этом если отчуждается весь объект целиком, то нотариальная форма не обязательна. Таким образом, законодатель обезопасил собственников долей в праве, так как нотариус проводит правовую экспертизу сделки.
Более того, даже при удостоверении доверенностей на управление и распоряжение долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения нотариус всегда разъясняет правовые последствия и выясняет, информирован ли сособственник о такой доверенности.
В случаях отчуждения недвижимости пожилыми гражданами нотариус проверяет дееспособность сторон сделки (на основании личной беседы, справки о наличии (отсутствии) судебного акта о признании указанных лиц недееспособными или ограниченно дееспособными (Росреестр), в случае необходимости - медицинских справок). Нотариус также проверяет наличие другой недвижимости, оформленной на имя пожилого человека, чтобы гражданин не остался без жилья.
Контактное лицо: Марина Чиркова (написать письмо автору)
Компания: Свердловский РФ Россельхозбанк (все новости этой организации)
Добавлен: 23:46, 18.02.2022
Количество просмотров: 594
Страна: Россия
ФИНСТАР БАНК и УК приняли участие в круглом столе, ФИНСТАР БАНК, 23:06, 25.03.2024, Россия |
283 |
21 марта 2024 г. состоялся круглый стол на тему «Инвестиционные идеи - 2024 от экспертов»
Топ-менеджеры ФИНСТАР БАНКА и УК «Финстар Капитал» приняли участие в круглом столе «Инвестиционные идеи - 2024 от экспертов», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики». |
|
ФИНСТАР БАНК создает собственную Управляющую компанию, ФИНСТАР БАНК, 22:33, 25.03.2024, Россия |
33 |
Группа компаний Finstar Financial Group вслед за покупкой Банка SIAB (переименован в ФИНСТАР БАНК в декабре 2023 г.) согласовала создание ФИНСТАР БАНКом Управляющей компании «Финстар Капитал», которая получила лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами. |
|
ФИНСТАР БАНК создает собственную Управляющую компанию, ФИНСТАР БАНК, 22:32, 25.03.2024, Россия |
31 |
Группа компаний Finstar Financial Group вслед за покупкой Банка SIAB (переименован в ФИНСТАР БАНК в декабре 2023 г.) согласовала создание ФИНСТАР БАНКом Управляющей компании «Финстар Капитал», которая получила лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами. |
|
Зона действия сельской ипотеки расширилась на новостройки Костромского района, Костромской филиал Россельхозбанка, 21:51, 21.03.2024, |
446 |
erid: LjN8KPGgR
В Костромской области расширили перечень опорных сельских населённых пунктов. На эти территории распространяется действие программы «Сельская ипотека». А значит, теперь приобрести жилье в строящихся многоквартирных домах жители области могут по льготной ставке – всего 3% годовых. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|