 |
Цены в рост: повышение произошло более чем в 60% проектов бизнес-класса
Неспокойная экономическая ситуация в марте ускорила прирост средних цен на первичном рынке квартир бизнес-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) выросла на 4,2% и достигла 268,4 тыс. рублей. Повышение от 3,5% до 17% было зафиксировано более чем в 60% проектах – застройщики отталкивались от ситуации с высокой волатильностью рубля и желания покупателей обезопасить свои средства с помощью недвижимости.
Согласно статистике АН «БОН ТОН», повышение цен в новостройках варьировалось от 0,5% до 17%. Самое сильное удорожание, на уровне 10-17%, произошло в 23% проектов. Порядка четверти относится к жилым комплексам, в которых удорожание составило 5,5-8,5%. Кроме того, по 21% приходится на проекты с приростом на уровне 1,5-3,5% и 3,5-5,5%. Еще в 10% проектов повышение составило до 1%.
Интересная ситуация наблюдается, если рассматривать рынок по стадиям строительной готовности. Наибольший прирост за месяц показали новостройки на этапе благоустройства, нулевого цикла и монтажа средних этажей. В первом случае прирост составил 20,7%, с 238,4 до 287, 8 тыс. рублей за кв.м. Во втором случае речь идет об удорожании на 12,5%, с 231,3 до 260,2 тыс. рублей за кв.м. В третьем случае прирост составляет 12,3%, с 239,4 до 268,9 тыс. рублей за кв.м.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», прирост по другим стадиям готовности варьируется от 0,5% до 4,2%. При этом новое предложение выходило с более высокими стартовыми ценами, чем месяц назад: на 6,3% больше по проектам и на 4,5% по корпусам.
По средней стоимости лотов лидерами прироста являются новостройки на стадии благоустройства (на 55,2%, с 15,7 до 24,4 млн рублей). Однако удорожание, помимо увеличения СВЦ на 20,7%, также объясняется повышением средней площади квартир в экспозиции. Метраж вырос с 66 кв.м до 85 кв.м.
Существенный прирост зафиксирован на стадии монтажа средних этажей (на 26,2%, с 16,9 до 21,3 млн рублей), ввода (на 9,5%, с 24,7 до 27,1 млн рублей). На других стадиях готовности отмечается повышение на 2,8-7,3%.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 19:06, 27.04.2020
Количество просмотров: 454
Страна: Россия
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
62 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
61 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
|
|
