 |
В одном проекте разница между квартирами и апартаментами достигает почти 45%
Между квартирами и апартаментами существует три главных отличия – различный правовой статус, разница как в рыночной, так и в кадастровой стоимости, а также особенности оплаты коммунальных платежей и налогов.
В связи с этим каждый покупатель выбирает сам, какой формат ему подходит больше, и находит комплекс в зависимости от предпочтений. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса представлены проекты, в которых в реализации находятся смешанные типы объектов недвижимости. Специалисты проанализировали цены в этих новостройках и посчитали разницу в стоимости между квартирами и апартаментами.
В Москве представлено 10 новостроек комфорт-класса, в которых есть смешанное предложение, в среднем апартаменты в таких комплексах дешевле квартир на 15%. Самая большая ценовая разница зафиксирована в ЖК «Любовь и голуби» - она достигает 28%. Цены на квартиры в данной проекте начинаются от 15,7 млн рублей, на апартаменты 9,7 млн рублей, в комплексе представлено остаточное предложение. Существенная разница зафиксирована и в ЖК River Park – однокомнатные апартаменты площадью 35,2 кв. м стоят 6,4 млн рублей, а квартира чуть большей площади, 37,9 кв. м, обойдется в 8,3 млн рублей.
В бизнес-классе в старых границах Москвы представлено 9 проектов с предложением смешанного типа, стоимость апартаментов в среднем на 19% процентов ниже, чем ценник квартир. Самая большая ценовая разница зафиксирована в ЖК CityPark и составляет 44% - средняя стоимость кв. м апартаментов начинается от 230 тыс. рублей, квартир – 411,3 тыс. рублей. Существенная разница отмечена и в ЖК «Пресня-Сити» – 32%, средняя цена апартов находится на уровне 263,4 тыс. руб./кв. м, показатель квартир – 388,7 тыс. руб./кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 17:22, 28.03.2020
Количество просмотров: 483
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
265 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
193 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
|
|
