|
|
 |
|
|
 |
Трансстройинвест: 76% предложения на Золотом острове и Балчуге – первичное жилье
Объем первичной недвижимости на Балчуге и Золотом острове в 5 раз превышает объем предложения на вторичном рынке и в 7 раз – на рынке арендного жилья.
В 2019 году спрос на недвижимость премиального сегмента Москвы был сконцентрирован в ЦАО, где удалось реализовать 47,7% квартир от общего объема высокобюджетного предложения в Москве. Сегодня в ЦАО, по данным Яндекс.Недвижимость, насчитывается 81 новостройка премиум и элит класса, 4 из них находятся на Кремлевском острове, в том числе в районе, который принято называть Золотым островом. Несмотря на относительно небольшое количество новостроек – 5% от всех объектов в ЦАО высокого ценового сегмента – количество лотов от застройщиков здесь заметно превышает предложение на вторичном рынке.
«Владельцы квартир и на Балчуге, и на Золотом острове, не спешат расставаться со своей недвижимостью, что вполне объяснимо. Немногие захотят отказаться от жизни по соседству с Кремлем», - объясняет Оксана Рогова, руководитель управления по организации продаж ГК «Трансстройинвест».– «При этом первичное предложение достаточно разнообразно, чтобы удовлетворить потребности конечных покупателей и инвесторов».
Первичное предложение составляют апарт-комплекс «Софийский», МФК «Balchug Residence» и «Balchug Viewpoint», а также квартал «WineHouse». Из 146 лотов, представленных в этих новостройках, 60% приходится на апарт-комплекс «Софийский», 30% - на Balchug Residence, 10% - это апартаменты в Balchug Viewpoint и WineHouse, где в продаже осталось 7 и 2 лота соответственно.
Минимальная стоимость лотов в этих объектах варьируется от 26 до 58 млн рублей. Минимальная площадь апартаментов – 48 кв. м. Максимальная - практически не ограничена, например, в «Софийском» можно объединять несколько апартаментов, буквально конструируя предложения под свои потребности.
Хотя большинство покупателей апартаментов в историческом центре приобретают их себе или детям, а также в качестве резиденции для бизнес-поездок в Москву,
апартаменты здесь привлекательны и с точки зрения инвестиций. Рост цен на элитные новостройки в прошлом году составил 11%, кроме того, предложение пользуется спросом у арендаторов.
«Стоимость ежемесячной аренды квартиры здесь варьируется от 80 до 250 тыс. рублей, максимальные показатели именно на «Золотом острове», с которого открываются отличные виды на Москву. Объекты в новых домах будут сдаваться не меньше, чем за 150-250 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. А с учетом того, что большинство застройщиков предлагают ипотеку, покупатель может погашать ее из ежемесячно получаемой ренты и через 10-15 лет закрыть кредит», - говорит Оксана Рогова, руководитель управления по организации продаж ГК «Трансстройинвест».
Подобный вариант актуален для полностью готовых объектов, как например апарт-комплекс «Софийский», который сдан в эксплуатацию в январе 2019 года.
Контактное лицо: Ирина Гомонова (написать письмо автору)
Компания: ТСИ (все новости этой организации)
Добавлен: 16:35, 05.03.2020
Количество просмотров: 505
| Серверная геоинформационная система NextGIS Web совместима с Astra Linux, Группа Астра, 21:52, 04.07.2026, |
754 |
| По результатам совместных испытаний специалисты «Группы Астра» и разработчики NextGIS подтвердили совместимость серверной платформы для пространственных данных с операционной системой Astra Linux. Это означает, что решение может использоваться в целях импортозамещения, для интеграции с другими компонентами защищенной инфраструктуры или для безопасного построения передовой ГИС‑системы с нуля. |
 |
| Абоненты МегаФона первыми получили инструмент для подписи исходящих вызовов, МегаФон, 21:48, 04.07.2026, Россия |
64 |
| Абоненты МегаФона получили возможность указывать свое имя при исходящих вызовах. Оператор первым запустил услугу «Подпись номера», открыв частным лицам технологию, которая раньше была доступна только бизнесу. Принцип работы аналогичен решению для юридических лиц: на экране принимающего вызов появляется «визитка» с именем — и звонок перестаёт быть неизвестным. |
|
| К разгару летнего сезона на Байкале ускорили 4G, МегаФон, 21:47, 04.07.2026, Россия |
58 |
| Путешественники, местные жители, транзитные водители и их пассажиры теперь смогут быстрее загружать необходимые цифровые сервисы на своих смартфонах. Инженеры МегаФона в рамках подготовки к туристическому сезону провели работы по увеличению скорости и надёжности мобильного интернета на южном побережье Байкала. |
|
| МегаФон прокачает сеть на фестивале «Голос кочевников», МегаФон, 21:47, 04.07.2026, Россия |
56 |
| МегаФон поддержит крупнейшее музыкальное событие Дальнего Востока – фестиваль «Голос кочевников» в Бурятии. Чтобы праздник прошёл на высоких скоростях, а гости и участники могли делиться своими впечатлениями онлайн и быть всегда на связи, оператор развернёт передвижную базовую станцию на площадке мероприятия — турбазе «Асагад. Степной кочевник». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
