 |
За период реализации проекта цены могут вырасти на 100%
Год подходит к концу, а вместе с этим в Москве вводятся в эксплуатацию 48 комплексов, из которых 17 проектов относятся к сегменту комфорт, 20 комплексов бизнес-класса и 11 новостроек высоких сегментов.
Аналитики департамента проектного консалтинга провели исследование, в рамках которого проанализировали рост цен в жилых комплексах со сроком ввода в эксплуатацию в 2019 году. В рейтинг вошли новостройки, стартовавшие не ранее 2014 года, в реализации которых находится более 5 объектов.
В комфорт-классе самый высокий прирост цен зафиксирован в ЖК «Летний Сад» - с начала реализации стоимость кв. м выросла на 55%, с 126,6 тыс. рублей до 196,3 тыс. рублей, при этом в продаже осталось 238 лотов. Значительные показатели зафиксированы также в ЖК «Город», за период реализации рост цен достиг 47%, с 112,8 тыс. руб./кв. м до 165,2 тыс. руб./кв. м, в проекте осталось лишь 16 лотов. В ЖК «Михайлова,31» повышение стоимости кв. м достигло 40%, с 137,8 тыс. рублей до 193,6 тыс. рублей, в реализации находится 23 объекта.
В сегменте бизнес колоссальный прирост отмечен в проекте ЖК «Новочеремушкинская,17», в котором стоимость кв. м на старте составляла 178,2 тыс. рублей, а в настоящий момент ценник находится на уровне 357,7 тыс. рублей, при этом в продаже осталось всего 13 лотов. Более чем на 60% выросли цены в проектах Loftec и МФК «Ленинский 38», в первом комплексе показатели изменились с 243,5 до 393 тыс. руб./кв. м, а во втором – с 291,4 до 469,5 тыс. руб./кв. м.
В премиум-классе самый высокий прирост (+66%) произошел в клубном доме Цвет32, средняя цена изменилась с 400,8 тыс. руб./кв. м на старте до 665,6 тыс. руб./кв. м на сегодняшний день, в реализации осталось 11 лотов. Более чем на 50% цены поднялись в проектах ЖК «Реномэ» и ЖК «Кутузовский XII», при этом в первом комплексе показатели изменились с 402,6 тыс. руб./кв. м до 631,5 тыс. руб./кв. м, а во втором – с 494,6 до 757,3 тыс. руб./кв. м. Среди элитных проектов наивысший прирост (+17%) зафиксирован в комплексе «Жизнь на Плющихе», в котором средняя стоимость на старте продаж составляла 675,3 тыс. руб./кв. м, а на сегодняшний день показатель составляет 791 тыс. руб./кв. м, в продаже осталось 60 лотов.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:17, 23.12.2019
Количество просмотров: 262
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
