 |
Мал да удал: столичные малогабаритки от 11 до 19,8 кв. м
Сегодня на столичном рынке новостроек доля квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения составляет 4%, из которых 40% - это апартаменты, 60% - квартиры.
Как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за последние несколько лет показатель практически не изменился – в IV квартале 2017 малогабаритные квартиры занимали 4% предложения, а в аналогичном периоде 2018 года – 5%.
В 2019 году на рынке Москвы появились проекты нового формата с мини-квартирами и апартаментами под брендом MySpace: на Дегунинской и на Фрезерной. Они представляют собой капитальный ремонт зданий бывших общежитий с полной заменой всех коммуникаций, электропроводки, новой системой вентиляции, пожарной сигнализации, установкой новых стеклопакетов и чистовой отделкой квартир и позиционируются как «дома с улучшенной степенью комфорта с концепцией единого пространства». Основными преимуществами покупки является московская прописка, а также реализация помещений по договору купли-продажи и возможность использования ипотеки. В MySpace на Дегунинской предлагается жилье площадью от 11,6 кв. м, в MySpace на Фрезерной – от 11,7 кв. м, причем все жилые помещения реализуются с отделкой, а в проекте на Фрезерной – ещё и с установкой кухни.
Лоты до 19 кв. м представлены в 4 комплексах. В комплексе апартаментов бизнес-класса «Донской Квартал» лот с отделкой площадью 18 кв. м стоит 4,6 млн рублей, а в проекте YesТехнопарк бюджет апартаментов комфорт-класса площадью 18,6 кв. м составляет 8 млн рублей. Еще в двух комплексах представлены квартиры: в ЖК Level Амурская лот площадью 18,9 кв. м стоит 4,3 млн рублей, а в ЖК «Мещерский лес» бюджет объекта аналогичного размера чуть выше – 5,1 млн рублей.
В остальных проектах минимальная площадь лотов не превышает 20 кв. м. В ЖК «Академика Павлова» квартира площадью 19,6 кв. м стоит 6,7 млн рублей, а бюджет апартаментов аналогичной площади в Yes Ботанический сад составляет 5,8 млн рублей. Квартиру площадью 19,8 кв. м можно приобрести в проектах ЖК «Ильменский,17» и ЖК «Люблинский парк» - стартовые бюджеты составляют 4,4 и 4 млн рублей соответственно.
«Интересно также отметить, что лоты площадью менее 30 кв. м представлены даже в премиальном сегменте. Так, например, в комплексе апартаментов RozaRossa реализуются студии площадью от 28,3 кв. м, при этом минимальная стоимость апартаментов с дизайнерской отделкой и оборудованной кухней – 26,3 млн рублей», - отмечает Роман Родионцев. Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 02:58, 05.12.2019
Количество просмотров: 303
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
446 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
