 |
Объем предложения элитных новостроек за квартал снизился почти на 13%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в высоких ценовых сегментах представлено 1,9 тыс. лотов в 40 проектах или 76 корпусах.
Из них к премиум-классу относится 1,3 тыс. квартир в 14 проектах или 29 корпусах, что составляет 5,3% от всего объема предложения квартир в Москве, доля элитных комплексов – 4,8%.
По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в премиум-классе вырос на 4,9% до 129 тыс. кв. м, в элитном сегменте снизился на 12,9% до 116 тыс. кв. м. За год показатель в сегменте премиум увеличился на 18,3%, в элит-классе сократился на 18,9%.
В премиум-классе 89,8% предложения приходится на лоты бюджетом до 80 млн рублей. В элитном сегменте основная доля лотов стоимостью от 140 млн рублей (34,8%) и от 60 до 100 млн рублей (33,4%). При этом в премиум-классе основной объем предложения составляют лоты до 130 кв. м – 75%, а элитный сегмент в большей степени представлен квартирами от 110 до 170 кв. м – 47,9%, а также площадью от 210 кв.м и более – 16,9%.
В премиум-классе наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Пресненский и Очаково-Матвеевское (49,9% и 20,9% соответственно). Пресненский район лидирует за счёт большого объёма предложения в ЖК Capital Towers. Существенный показатель зафиксирован и в районе Раменки – 14,5%.
Основная часть квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники– 44,5% от общего объема предложения. Второе место занимает район Раменки, где находится 18,3% новостроек высокого ценового класса, на третьем месте Якиманка – 11,6%.
В премиум классе увеличилась доля предложения в домах, находящихся на стадии монолитных работ верхних этажей, а предложение на начальном этапе строительной готовности сократилось почти вдвое – до 32,3%.
В элитном сегменте большая часть объёма предложения сосредоточена в домах, введенных в эксплуатацию (39,5%). По сравнению с предыдущим кварталом увеличилась доля квартир в комплексах, находящихся на стадии монолитных работ нижних этажей (с 13,6% до 24,4%).
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:35, 16.10.2019
Количество просмотров: 382
Страна: Россия
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
29 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
| Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия |
273 |
| На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы. |
|
| «Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия |
62 |
| В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке. |
|
|
|
