|
|
|
|
Почти 60% предложения в премиум-классе приходится на евро-формат
Евро-планировки заняли крепкую нишу на рынке недвижимости. Застройщики охотно расширяют ассортиментную линейку за счет данного предложения, чтобы максимизировать спрос и сделать проект более привлекательным для целевой аудитории. Согласно данным «Бон Тон», евро-формат представлен во всех классах новостроек, при этом в лидерах - премиум, который демонстрирует наибольшую концентрацию данного предложения в своем сегменте. Как показывают расчеты АН «Бон Тон», у покупателей, рассматривающих новостройки в старых границах Москвы, есть широкий выбор евро-предложения. Застройщики охотно дополняют классические планировки за счет «европейских вариантов». Как показывает статистика, за последние 5 лет увеличение доли предложения в формате евро произошло во всех классах жилья. Сегмент комфорт продемонстрировал прирост на 30%. В бизнес-классе динамика также была заметной – доля лотов с данными планировочными решениями увеличилась на 25%. Что касается премиум-класса, то он показал наибольший прирост, который составил порядка 38%. Евро-формат перестал быть новым явлением на рынке недвижимости. Сейчас это востребованный продукт, который пользуется спросом за счет более рациональной организации пространства. Застройщики активно выводят проекты с данным предложением, и сейчас на евро-формат в комфорт-классе приходится 42,2% от всего количества лотов в данном сегменте. В сегменте бизнес речь идет о 37,2% от всего объема предложения, а в премиум-классе евро-формат концентрирует порядка 57,5%. Лидирующие позиции премиум-класса можно объяснить несколькими причинами. Во-первых, тренд рационализации пространства, продиктованный новыми запросами аудитории и снижением затрат на покупку жилья, коснулся как массового, так и более дорогого сегмента. Метраж лотов сократился, и одним из вариантов оптимизации планировочных решений стал переход к евро-формату. В премиум-классе, где средняя площадь предложения выше, данный подход охотно применяется как к небольшим, так и более просторным лотам: четырехкомнатным, пятикомнатным и шестикомнатным вариантам. Во-вторых, премиум-класс сам по себе является наиболее новаторским с точки зрения реализации архитектурных решений и внедрения новых форматов жилья. Высокая доля евро-планировок в комфорт-классе объясняется необходимостью снижения бюджета покупки на фоне падения реально располагаемых доходов среди населения. Потребитель получает то же количество функциональных зон, но при этом не переплачивает за «неполезные» метры. Например, за перегородку между гостиной и кухней, «съедающей» метраж. Как показывают расчеты «Бон Тон», средняя площадь предложения евро-двухкомнатных квартир варьируется от 43,3 кв.м в комфорт-классе до 65,8 кв.м в премиуме. В бизнес-классе речь идет о 52,8 кв.м. Средний метраж евро-трехкомнатных квартир составляет 64,9 кв.м в комфорт-классе, 76,5 кв.м в бизнес-классе, 105 кв.м в премиум-классе. Четырехкомнатные варианты также представлены во всех классах жилья. Средний метраж в комфорте – 93,6 кв.м, в бизнесе – 105,5 кв.м, в премиуме – 147,3 кв.м. Евро-пятикомнатные лоты также представлены в комфорт-классе (119,5 кв.м). В бизнес-классе средний метраж составляет 181,5 кв.м, в премиуме – 188,8 кв.м. Что касается шестикомнатных вариантов, то данные предложения можно рассмотреть в премиум-классе. Их средний метраж составляет 199 кв.м.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 19:10, 06.05.2019
Количество просмотров: 305
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
261 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
411 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
401 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
39 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
138 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|