 |
Только 20 ЖК в Москве имеют выход на собственную набережную
Несмотря на то, что количество новостроек в непосредственной близости от воды за последние годы заметно выросло, подобные предложения все равно встречаются на рынке довольно редко. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили список таких предложений на первичном рынке столицы.
Жить в комплексе, который расположен на берегу реки, да еще и имеет свой выход на благоустроенную набережную, мечта многих. Однако объем предложения таких квартир на первичном рынке столицы весьма ограничен, и найти их можно только в 20 проектах. Это порядка 6,3% от всех проектов в реализации, или 11,9% от всего предложения первичного рынка столицы. Всего же на рынке Москвы в старых границах по итогам июля реализуется более 40 тыс. квартир в 316 проектах (с учетом элитного сегмента).
Почти половина ЖК с собственными набережными, а именно 9 проектов, относятся к бизнес-классу. Здесь на реализацию выставлено 3 193 квартиры общей площадью 220,8 тыс. кв. м. Средняя площадь лота составляет 69,15 кв. м, а средняя стоимость кв. м – 243,8 тыс. руб.
Предложения комфорт-класса представлены в 4 проектах (1 147 лотов) общей площадью 71,8 тыс. кв. м. Средняя площадь квартиры составляет 62,6 кв. м, а средняя стоимость кв. м – 165,8 тыс. руб.
«Чаще всего новые комплексы у воды в старых границах Москвы возводятся на месте бывших промзон, например, ЗИЛАРТ, Западный Порт, Кварталы на Набережной. Если же проект позволяет сохранить производственные постройки, например фабричные здания, то там, как правило, появляются лофты или коммерческие помещения: офисы, кафе, арт-галереи», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина.
Комплексов с апартаментами и лофтами, имеющих собственный выход на набережную, еще меньше – всего 7 проектов, причем 5 из них относятся к элитному сегменту, премиуму или де люкс.
«Комплексы апартаментов с выходом на набережную представлены преимущественно в самых дорогих сегментах. Что касается проектов бизнес-класса, то в июле в реализации их было два, где экспонировалось 129 лотов общей площадью 7,6 тыс. кв. Средняя площадь апартаментов составила 58,59 кв. м, а средняя стоимость кв. м – 251,7 тыс. руб. В более доступных сегментах (комфорт- и экономкласс) подобных предложений нет», – отмечает Наталья Шаталина.
Самое доступное предложения в жилом комплексе с выходом на набережную – это квартира-студия в ЖК «Домашний» стоимостью 3,89 млн руб. Площадь лота 26,81 кв. м.
Самым дорогим предложением (без учета элитного сегмента) является четырехкомнатная квартира площадью 200,5 кв. м в ЖК «Утесов» стоимостью 61,0 млн. руб.
Контактное лицо: Ульянова Елена (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 04:10, 03.09.2018
Количество просмотров: 588
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
19 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
620 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
55 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
