 |
Опрос: отделка интересует более 80% покупателей квартир в новостройках
Опрос агентства недвижимости «Бон Тон» подтвердил интерес покупателей квартир к новостройкам с отделкой. На варианты с ремонтом приходится 81,7% голосов. Лишь 18,3% опрошенных сделали выбор в пользу «голых стен».
Опрос агентства недвижимости «Бон Тон» подтвердил интерес покупателей квартир к новостройкам с отделкой. На варианты с ремонтом приходится 81,7% голосов. Лишь 18,3% опрошенных сделали выбор в пользу «голых стен»: отсутствие затрат застройщика на черновые и отделочные работы позволяет уменьшить цены на жилье.
Востребованность квартир с отделкой способствует увеличению доли данного предложения на первичном рынке. Застройщики предусматривают разные форматы в зависимости от предпочтений покупателей. Тем, кто хочет сразу заселиться в новостройку, предлагаются квартиры в формате «въезжай и живи». Тем, кто желает оформить интерьер на свой вкус, но при этом и сэкономить, подойдут предложения с отделкой white box, то есть с уже выполненными черновыми работами.
Статистические данные подтверждают тенденцию. Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон», в новых проектах комфорт-класса, вышедших на рынок с начала этого года, с полной отделкой предлагается порядка 46% предложения, с предчистовой - 8%, при этом варианты с ремонтом захватывают и более высокий сегмент. Около 40% новых проектов сегмента премиум предлагают готовую отделку, и еще 20% - лоты в формате white box.
- Активному внедрению отделки в новых проектах способствует жесткая конкуренция на первичном рынке. Застройщики стремятся учесть разные запросы покупателей, что приводит к вариативности предложения и вводу более широкой продуктовой линейки, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Еще одна причина - ввод новых стандартов жилья, которые подразумевают наличие отделки в новостройках.
Опрос «Бон Тон» показал, что в большинстве своем потенциальные покупатели предпочитают наличие полной отделки, включенной в ДДУ (49,2% голосов). При этом мотивация выбора может быть разной. На первом месте – возможность в краткие сроки заселиться в квартиру (62,7% среди тех, кто выбрал предложение «под ключ»). На втором месте – возможность включить отделку в тело кредита и оплачивать её по ипотечным, а не потребительским ставкам (37,3%). Заемщикам интересны квартиры с отделкой, включенной в ДДУ, так как это им позволяет существенно экономить.
За white box в общей сложности было отдано около 32,5% голосов. Очевидный плюс в этом случае – возможность «перескочить» очень трудоемкий этап черновых работ и приступить уже к внешнему оформлению квартиры. Хлопот значительно меньше, а покупателю не придется столкнуться с проблемой «одинакового ремонта у соседей по дому».
На тех, кто выбирает по принципу «чем дешевле, тем лучше», приходится 18,3%. Таким покупателям важно войти в проект, а средства на ремонт можно найти и позже. Логика в данном подходе, разумеется, есть, так как черновые и чистовые работы включаются в стоимость предложения и повышают чек сделки. Однако и с отделкой легко найти доступные варианты. Стоимость таких лотов, если рассматривать новые проекты комфорт-класса в старых границах Москвы, начинается от 3,2 млн рублей.
Как отмечают в «Бон Тон», до конца текущего года доля предложения с той или иной формой отделки на первичном рынке старой Москвы может составить не менее 30%.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 18:20, 28.06.2018
Количество просмотров: 428
Страна: Россия
| Горизонт долгосрочного планирования на форуме недвижимости PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ, Московский Бизнес Клуб, 21:14, 18.04.2025, Россия |
26 |
| Московский Бизнес Клуб провел ежегодный форум по недвижимости PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ в премиальном пространстве The Toy.
Уже несколько лет МБК проводит свои бизнес-мероприятия по технологии TED, адаптированной для рынка недвижимости. Не исключением стал и форум, который прошел 1 апреля и стал символом 18-летия Московского Бизнес Клуба. |
|
| Москвичи на стороне света: окна в пол обошли кухни-гостиные в списке приоритетов, Plus Development, 10:27, 15.04.2025, Россия |
319 |
| Компания Plus Development провела опрос среди покупателей жилья в Новой Москве и подтвердила интересный тренд: окна в пол стали самой востребованной опцией, обогнав такие популярные решения, как кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные. Для многих людей естественный свет и ощущение простора оказались важнее традиционных планировочных «хитов». |
|
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 17:14, 11.04.2025, Россия |
382 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
|
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 17:11, 11.04.2025, Россия |
380 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
|
|
|
