 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: Спрос опять падает
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в декабре 2017 г. на рынке городской аренды было отмечено существенное снижение спроса – на 28% по сравнению с ноябрем. Предложение квартир в декабре, наоборот, выросло на 9%. При этом, несмотря на существенное падение спроса и некоторый рост предложения, разрыв между ними оставался довольно значительным, и в декабре 2017 года спрос превысил предложение на 70%.
Максимальный спрос на квартиры в декабре 2017 года был отмечен в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей. Здесь спрос превысил предложение в 1,57 раза. Вторыми по популярности оказались квартиры стоимостью от 40 до 70 тысяч рублей в месяц. В данном диапазоне спрос оказался выше предложение в 1,11 раза. Максимальный отрыв спроса от предложения был отмечен в сегменте до 25 тыс. рублей – здесь превышение спроса над предложением достигло 4,35 раза.
Наибольшее предложение было зафиксировано в ценовых диапазонах от 25 до 40 тыс. рублей (41,45% от общего предложения) и от 40 до 70 тыс. рублей (36,13% от общего предложения). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось всего 5,48%. Максимальным спросом в декабре 2017 года пользовались квартиры также стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. (46,34%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 16,96%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 28,43% от общего спроса.
В декабре 2017 года максимальным было предложение 2-комнатных квартир – на них пришлось 41,03% от общего предложения, 1-комнатных квартир предлагалось чуть меньше – 34,14%. Максимальным спросом в декабре традиционно пользовались 1-комнатные квартиры, на которые пришлось 45,86% от общего спроса, спрос на 2-комнатные квартиры составил 39,48%.
В среднем, в Москве в декабре 2017 года 76% предложения пришлось на объекты экономкласса и только 24% – на бизнес-класс и элитные. Максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (13,2% от общего предложения), минимальное – в СЗАО (4,5% от общего предложения квартир). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в декабре традиционно наблюдалось в ЦАО (6,9% от общего предложения) и САО (5,6% от общего предложения), минимальное – в ЮВАО и СЗАО (по 0,3%).
«В целом 2017 год нам запомнится следующими фактами. В первой половине 2017 года мы видели существенное превышение предложения над спросом. Во второй половине 2017 года ситуация изменилась, и спрос превысил предложение более чем в два раза. По сравнению с 2016 годом, предложение в 2017 году упало на 14,8%; рост спроса, по сравнению с 2016 годом, составил 40%. Кроме того, в сентябре 2017 года средняя стоимость найма 1-комнатных квартир впервые за полтора года превысила отметку 30 тысяч рублей. Стоимость найма 2-комнатных и 3-комнатных квартир также приблизилась к показателям 2015 года», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: Миэль (все новости этой организации)
Добавлен: 05:34, 02.02.2018
Количество просмотров: 513
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
378 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
44 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
304 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
