 |
«Бест-Новострой»: на рынке апартаментов наилучшую динамику демонстрирует бизнес-класс
По итогам I квартала 2017 года эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают рост средней цены метра во всех классах первичного рынка апартаментов Москвы.
Согласно исследованию, по итогам I квартала текущего года объем предложения на столичном рынке апартаментов превысил отметку в 565 тыс. кв. м – с начала года данный сегмент довольно активно прирастал новыми корпусами в уже реализуемых проектах всех классов.
Кроме того, на рынок вышло три новых комплекса – один в элитном и два в классе «премиум» совокупной продаваемой площадью 40,2 тыс. кв. м (на экспозиции – 19 тыс. кв. м).
В результате, объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% по количеству проектов на реализации, и на 7% - по количеству корпусов.
На сегодняшний день в Москве в рамках 98 проектов реализуется 8665 лотов, причем количество апартаментов бизнес-класса более чем в два раза превышает число лотов в комфорт-классе и более чем в пять раз – количество лотов в классе «элит».
Стабильное, но умеренное пополнение рынка новыми объемами, а также интерес к апартаментам со стороны покупателей и инвесторов обеспечивают данному формату недвижимости уверенное развитие, стабильные продажи и положительную ценовую динамику.
По итогам I квартала текущего года стоимость квадратного метра выросла во всех классах апартаментов – комфорт-класс в среднем подорожал на 0,7%, в классе «бизнес» - на 2,2%, в элитном – на 1,6%.
При этом минимальные ценники на студии по итогам I квартала зафиксированы в комплексах Cleverland (от 2,3 млн), Царицыно-2 (2,421 млн), Восток (2,6 млн), Золоторожский (3,2 млн) и Янтарь-Apartments (3,5 млн).
Наиболее доступные цены на стандартные однокомнатные апартаменты представлены в комплексах «Смольная, 44» (3,328 млн), «Летний сад» (3,356), «Барбарис» (от 3,7 млн), «Ясный» (3,687), «Ландыши» (3,8 млн).
Максимальная стоимость студии в сегменте апартаментов на данный момент составляет 12 млн (в комплексе «Басманный,5»), а однокомнатного апартамента стандартной планировки - 110 млн рублей (Мон Шер / Mon Cher).
Таким образом, разрыв между максимальной и минимальной ценой на первичном рынке апартаментов (между сопоставимыми по площади объектами) достигает почти 50 раз.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 08:42, 13.04.2017
Количество просмотров: 510
Страна: Украина
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
526 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
38 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
34 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
32 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
