ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Объем предложения квартир с отделкой за год увеличился на 57%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений с отделкой на первичном рынке Москвы в «старых» границах, а также сравнили показатели I квартала 2017 года с аналогичным периодом прошлого года.
На сегодняшний день на столичном рынке представлено 75 корпусов (в 37 проектах) общей площадью предложения 438,5 тыс. кв. м (что соответствует 14,5% от всего предложения на первичном рынке Москвы), где реализуются предложения с отделкой разных видов. В разрезе годовой динамики объем предложения с отделкой увеличился на 57% в суммарной площади предложения. Средневзвешенная цена лотов с отделкой находится на уровне 256,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, что на 1,6% больше, чем год назад.
При этом еще в 32 корпусах (21 проект) отделка предлагается для выделенного пула объектов или в качестве дополнительной опции. Доля предложения с отделкой в общем объеме новостроек составляет 5% в количестве корпусов.
За последний год количество корпусов, представленных в реализации с различными вариантами отделки существенно увеличилось, подобное предложение является дополнительным преимуществом в рамках борьбы за покупателя.
«Многие девелоперы предоставляют потребителю право выбора, предлагая опциональную отделку», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Увеличение доли подобного предложения говорит о востребованности данного продукта, однако наибольший интерес со стороны покупателя наблюдается преимущественно в массовом сегменте, т.к. предоставляет возможность быстрого заселения, а также позволяет сэкономить на ремонте, как за счет оптовой скидки на строительные материалы, так и за счет более низкой стоимости самих отделочных работ».
При распределении предложения с отделкой по классам основную долю составили проекты комфорт-класса – 47%, на втором месте бизнес-класс – 32%. В годовой динамике предложение премиум-класса сократилось и составило 5% в количестве корпусов.
Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в элитном сегменте и составляет 46%. В эконом сегменте – 40%, в бизнес-классе – на 28%, в комфорт-классе – 14%, в премиум-классе – 3%. Подобная разница связана с индивидуальными характеристиками проектов и высокой стадией строительной готовности ряда комплексов.
Помимо проектов, где отделка представлена во всех объектах, на первичном рынке столицы есть комплексы, в составе которых реализуются объемы предложений, как без отделки, так и с ней или с возможностью заказа данной опции у застройщика. Такого рода предложение есть в 32 корпусах 21 проекта, среди которых доминируют объекты комфорт-класса – 56%. Все чаще на рынок выходят комплексы, с возможностью покупки жилья с вариантом отделки от застройщика в качестве дополнительной опции, расширяющей линейку предложений в рамках проекта.
В комфорт-классе самое доступное предложение реализуется в апарт-комплексе «Янтарь Apartments» – студия площадью 29,8 кв. м за 3,5 млн рублей. Все апартаменты в проекте будут сдаваться со стандартной отделкой и остекленными балконами.
В бизнес-классе минимальное предложение с отделкой зафиксировано в к апарт-комплексе ONLY – апартаменты площадью 29,0 кв. м за 5,9 млн рублей.
В премиум-классе апартаменты с отделкой по минимальной цене отмечены в ЖК «Современник», 33,4 кв. м за 17,9 млн рублей.
В элитном сегменте минимальная стоимость объекта с отделкой составляет 40,2 млн рублей за апартаменты площадью 49 кв. м в клубном доме «Рахманинов».

Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:46, 05.04.2017
Количество просмотров: 510
Страна: Россия

Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 03:29, 29.01.2025, Россия	89
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.

Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия

Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.

Нижегородский завод по производству строительной техники установил счетчик КВСХд 50/20 IP68 компании Тепловодомер, Тепловодомер, 05:30, 27.01.2025,	39
Нижегородский завод по производству строительной техники ООО «Либхер-Нижний Новгород» установил на сетях холодной воды счетчик КВСХд 50/20 IP68 от компании Тепловодомер.

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка, Plus Development, 05:50, 27.01.2025, Россия

129

Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.

Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия

В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.

На проспекте Королёва в Петербурге появится инопланетный арт-объект, RBI, 04:13, 27.01.2025, Россия

Работа современного художника Алекса Петунина станет частью нового проекта Группы RBI в Приморском районе – Ultra City 3.0 на проспекте Королёва. Арт-объект будет установлен на фруктовой аллее, общедоступной для всех горожан и гостей Петербурга.

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия

163

Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 19:51, 25.01.2025, Россия

162

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

762

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	765
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.