 |
Районы-кварталы: «ДельтаКредит» проанализировал рынок жилья Москвы и Московской области
Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал более 9 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей и выяснил, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Московской области.
Самые популярные направления для покупки в ипотеку
Первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют в районах между ТТК и МКАДом, реже всего – в центре до Бульварного кольца. Из направлений самым популярным является юг, наименее популярным – северо-восток. Для вторичного жилья актуально то же разделение по транспортным кольцам, но среди направлений клиенты предпочитают восток, а наименее привлекательным является северо-запад.
Самыми популярными районами (по суммарному числу сделок, совершенных в банке) для покупки в ипотеку на первичном рынке являются Восточное Бирюлево и Люблино, на вторичном рынке – Дмитровский, Можайский.
Наименее популярны для покупки в ипотеку (первичный и вторичный рынок здесь различаются не сильно) Северное Измайлово и Савёлки.
В области количество ипотечных сделок в целом коррелирует с удаленностью от Москвы. Больше всего клиентов оформили в ипотеку «первичку» в Красногорском, Ленинском и Химкинском районах, «вторичку» - в Балашихинским и Люберецком.
Реальная стоимость ипотечного жилья в Москве и МО
По удаленности от центра оценочная стоимость жилья в Москве уменьшается. Единственное исключение из этого правила – на МКАДе квартиры стоят ниже, чем за МКАДом (7,3 млн рублей против 8 млн рублей для первичного жилья и 5,9 млн рублей против 6,3 млн рублей для вторичного жилья.
Среди направлений самый дорогой на первичном рынке север – здесь средняя оценочная стоимость квартиры составляет 24,8 млн рублей, самые дешевые – северо-запад (менее 6 млн рублей) и северо-восток (7,1 млн рублей). Напомним, что северо-запад и северо-восток также являются наименее привлекательными для покупки в ипотеку. На вторичном рынке самым дорогим является запад (30 млн рублей), самыми дешевыми – северо-запад (5,8 млн рублей) и северо-восток (6,3 млн рублей).
Самые дорогие квартиры на первичном рынке - в Тверском (16,6 млн рублей), Хамовниках (16,5 млн рублей), самые дешевые – в Дмитровском (4 млн рублей) и Силино (3,7 млн рублей).
На вторичном рынке несколько другой расклад: самые дорогие ипотечные квартиры находятся в районах Арбат (20,6 млн рублей) и Хорошёвский (17,1 млн рублей), самые дешевые – во Внуково (2,7 млн рублей) и Некрасовке (1,8 млн рублей).
В области самыми дорогими районами являются Балашихинский (7,3 млн рублей) и Красногорский (6,7 млн рублей), самыми дешевыми – Шаховский (4,4 млн рублей) и Лотошинский (1,7 млн рублей).
Контактное лицо: Зинаида Серебрякова (написать письмо автору)
Компания: ДельтаКредит (все новости этой организации)
Добавлен: 10:00, 21.01.2017
Количество просмотров: 703
Страна: Россия
| Банки.ру: снижение ключевой ставки возвращает интерес россиян к рефинансированию кредитов, Финансовый маркетплейс Банки.ру, 16:19, 03.08.2026, |
397 |
| За год Банк России уменьшил ключевую ставку с 19,7% до 14,25% годовых, а вслед за ней начали снижаться ставки по розничным кредитам. Также после сокращения интереса в III–IV кварталах прошлого года восстанавливается интерес заемщиков к рефинансированию. К таким выводам пришли аналитики финансового маркетплейса Банки.ру. |
|
| Свой Банк запустил white-label продукты для бизнеса, Свой Банк, 15:53, 03.08.2026, |
89 |
| Новое B2B2C-решение позволяет компаниям — от e-com и розничных сетей до любого бизнеса с платежным контуром — предлагать своим клиентам полный спектр финансовых продуктов под собственным брендом. |
|
| Индекс Банки.ру: спрос на кредиты за год вырос до 60% на фоне снижения ставок, Финансовый маркетплейс Банки.ру, 15:53, 03.08.2026, |
193 |
| Во II квартале 2026 года рынок розничного кредитования продолжил восстанавливаться. Жители России стали чаще подавать заявки на ипотеку, автокредиты и кредиты под залог недвижимости на фоне снижения ключевой ставки. К таким выводам пришли аналитики финансового маркетплейса Банки.ру, составив Индекс Банки.ру*, основанный на активности пользователей. |
|
|
|
