 |
Одинцово названо самым перспективным городом Подмосковья с точки зрения развития городской среды
Города Одинцово, Красногорск и Видное названы самыми перспективными в Подмосковье по мнению потенциальных покупателей жилья. Опрос среди аудитории портала IRN.RU выявил новые точки роста в Московской области с наивысшим потенциалом развития городской среды.
Лидером онлайн-голосования стал город Одинцово (15,2%). На втором месте оказался Красногорск (14,6%), третью строчку занял город Видное (14,1%).
«В данных городах МО есть потенциал для развития за счет наличия не только локального платёжеспособного спроса, но и за счет регионального спроса», - говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Среди основных предпосылок для развития эксперт назвала близость к Москве, выход новых проектов комфорт-класса с высокими качественными характеристиками и приемлемым уровнем цены, развитую транспортную и внутреннюю социальную инфраструктуру.
По мнению застройщиков, которые уже обратили внимание на эти города и активно застраивают их сейчас своими проектами, особенно интересны для покупателей и застройщиков Одинцово и Видное благодаря транспортной доступности, развитой социальной инфраструктуре и невысокой заселенности этих городов.
«Хорошее автомобильное и железнодорожное сообщение, которое есть между Одинцово и Москвой, - довольно редкое явление для большинства городов Подмосковья. Кроме того, город характеризуется достаточно высокой долей нового жилого фонда (25% домов построены после 2000 г.), высока обеспеченность социальной инфраструктурой, не только муниципальной, но и качественным коммерческим фондом детских садов и школ», - отмечает заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.
Хорошая транспортная доступность – одно из главных преимуществ и г.Видное. «Открытое сравнительно недавно (в 1990-х гг.) и реконструированное под Олимпийский проект, это направление характеризуется наличием удобных развязок и не пересекается на одном уровне с железными дорогами. Поток внутри самого города небольшой (население в 2 раза меньше, чем в Красногорске и в 4 раза меньше, чем Химках). Эти факторы способствовали увеличению жилищного строительства в городе и его окрестностях, жилой фонд сейчас активно обновляется. Так, наша компания в этих локациях ведет строительство двух наших UP-кварталов – «Сколковский» в Одинцово и «Римский» в вблизи г. Видное, квартиры в которых пользуются стабильно высоким спросом со стороны покупателей», - добавляет Ксения Цаплина.
«Спрос на Подмосковную недвижимость сейчас очень ограничен. Востребованными остаются только качественные проекты в наиболее интересных локациях с точки зрения транспортной доступности и уровня развития социальной инфраструктуры. Такие проекты могут быть конкурентоспособными даже на сегодняшнем сложном рынке», - считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
В рамках онлайн-голосования читателям портала IRN.RU был предложен список городов ближайшего Подмосковья (до 5 км от МКАД), однако в рамках ответа «Другое» они могли указать и не упомянутые, в том числе более удаленные города. Традиционно популярностью у потенциальных покупателей недвижимости уже на протяжении многих лет также пользуются развитые Химки (13,3%), Мытищи (7,6%) и Балашиха (7%).
У каких городов МО, по-вашему, наибольший потенциал развития городской среды в ближайшие годы?
1. Одинцово – 15,2%
2. Красногорск – 14,6%
3. Видное – 14,1%
4. Химки – 13,3%
5. Реутов – 8,2%
6. Мытищи – 7,6%
7. Балашиха – 7%
8. Котельники – 6%
8. Люберцы – 6%
9. Королев – 4,7%
10. Дзержинский – 1,4%
Вариант «Другое» выбрали 1,9% участников онлайн-голосования. Они предлагали следующие города: Троицк (входит в Новую Москву), Долгопрудный, Истра, Пушкино, Подольск и другие.
Контактное лицо: Юлия Рышкина (написать письмо автору)
Компания: ИРН (все новости этой организации)
Добавлен: 10:34, 31.12.2016
Количество просмотров: 598
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
