ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За полгода объем предложения с отделкой вырос на 19,3%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают, что на первичном рынке в «старых» границах Москвы представлено 52 корпуса в 28 проектахс общей площадью 387,2 тыс. кв. м, где все лоты реализуются с отделкой разных видов.
Предложение с отделкой реализуется на рынке в двух форматах – в качестве дополнительной опции или в выделенном пуле объектов (например, лишь в одном корпусе проекта), а также как обязательная характеристика объекта, входящая в общую стоимость.
Доля всех проектов, где предлагается отделка на любых условиях, составляет 15,5% (44 объекта), доля по количеству корпусов – 14,2%(84 корпуса).
Доля корпусов с отделкой в качестве обязательной опции занимает 8,8%, доля таких проектов – 11,3%, доля по суммарной площади – 5,8% от общего объема предложения на рынке.С отделкой в качестве дополнительной опции представлено 5% от общего числа корпусов и 6,7% от общего количества проектов.
Полгода назад предложение с обязательной отделкойбыло представлено в 39 корпусах, сейчас данный показатель вырос до 52 корпусов, то есть на 33,3%. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 257,6 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, что на 3,8%меньше, чем полгода назад.

При распределении безальтернативногопредложения с отделкой по классам основную долю составили комплексы комфорт-класса, хотя его доля за полгода сократилась с 56% до 45%. На втором месте оказалсябизнес-класс – 43%, полгода назад он имел более скромную представленность – 31%. Доли остальных сегментов почти не изменились.
Суммарная площадь предложения с обязательной отделкой в бизнес-классе в полугодовой динамике увеличилась на 70%, в элитном сегменте – на 7%, в комфорт-классе – на 1,3%, а в премиум-классе, напротив, сократилась на 5,2%.Такая динамика обусловлена прежде всего выходом в бизнес-классе апарт-комплекса Only.
Предложение с отделкой в качестве дополнительной опции представлено в 32 корпусах 19 проектов, среди которых доминируют объекты комфорт-класса – 66%. За полгода объем такого предложения вырос на 14,3% по количеству корпусов – с 28до 32.
За полгода суммарная площадь предложения с альтернативной отделкой в бизнес-классе выросла – в два раза, в премиум-классе – на 53,6%, в комфорт-классе – на 46,1%.
Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложением с отделкой и средним показателем по рынкусреди лотов без отделки отмечена в бизнес-классе – на 12,5%, в комфорт-классе она составила 11,4%,в элитном сегменте – 6,8%, в премиум-классе – 1,3%. Минимальная разница в дорогих сегментах связана с индивидуальными характеристиками проектов и высокой стадией строительной готовности в ряде комплексов.

В комфорт-классе самое доступное предложение реализуется в апарт-комплексе Янтарь Apartments–студия площадью 25,5 кв. м за 2,9 млн рублей. Все апартаменты в проекте будут сдаваться со стандартной отделкой и остекленными балконами.
В бизнес-классе наиболее доступное предложение с отделкой представлено в к апарт-комплексе Only – апартаменты площадью 38,27 кв. м за 5,1 млн рублей.
В премиум-классе наиболее бюджетное предложение с отделкой – это апартаменты площадью 31 кв. м за 17,3 млн рублей в ЖК «Современник».
В элитном сегменте минимальная стоимость объекта с отделкой составляет 33,6 млн рублей за апартаменты площадью 48,8 кв. м в клубном доме «Рахманинов».
«За последние полгода наиболее значительный рост предложения с отделкой произошел в бизнес-классе (+70%), несмотря на то, что традиционно в высокобюджетных сегментах покупатели предпочитают сами делать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Однако для застройщиков в текущих условия отделка в дорогих проектах используется как конкурентное преимущество в насыщенным аналогичным предложением локациях, а также как возможность расширения ассортиментной линейки, особенно для масштабных комплексов», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 10:17, 06.12.2016
Количество просмотров: 648
Страна: Россия

В «Лётной школе» Алтайского ГАУ стартовала новая программа «Практическое применение сельскохозяйственных беспилотных авиационных систем», ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 22:49, 28.03.2024, Россия
80
В «Лётной школе» Алтайского государственного аграрного университета слушатели приступили к освоению новой программы по обучению управлению специализированными агродронами


СГУГиТ принял участие в Международном турнире по самбо «Кубок Основоположникам самбо», Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 22:17, 28.03.2024, Россия
68
В Москве в Центре боевых искусств с 21 по 24 марта прошел Международный турнир по самбо «Кубок Основоположникам самбо». На престижный турнир съехались более 250 спортсменов из 16 стран. Сибирский государственный университет геосистем и технологий на турнире представлял мастер спорта России по самбо Чолдак-оол Шоваа.


СГУГиТ принял участие в Международном турнире по самбо «Кубок Основоположникам самбо», Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 22:16, 28.03.2024, Россия
34
В Москве в Центре боевых искусств с 21 по 24 марта прошел Международный турнир по самбо «Кубок Основоположникам самбо». На престижный турнир съехались более 250 спортсменов из 16 стран. Сибирский государственный университет геосистем и технологий на турнире представлял мастер спорта России по самбо Чолдак-оол Шоваа.


В ТГУ открываются новые профили подготовки, Тольяттинский государственный университет, 23:05, 25.03.2024, Россия
285
В 2024 году в Тольяттинском госуниверситете появится 11 новых образовательных программ по инженерным и педагогическим направлениям подготовки.


В Саратове стартует вторая сессия региональных подготовительных курсов РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, ПАО НК «РуссНефть», 22:59, 25.03.2024, Россия
290
Саратов. Компания «РуссНефть» и Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина продолжают реализацию совместного образовательного проекта по организации региональных подготовительных курсов (РПК).


Школьники совершили экскурсию по «Маринс Парк Отель Ростов», «Маринс Парк Отель Ростов», 22:58, 25.03.2024, Россия
292
В начале марта состоялась познавательная экскурсия по «Маринс Парк Отель Ростов», который входит в сеть отелей Marins Hotel, для учеников частной школы «Кот в шляпе».


«Выбираю будущее России». СГУГиТ занял второе место в конкурсе, Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 22:51, 25.03.2024, Россия
175
Сибирский государственный университет геосистем и технологий на протяжении двух месяцев принимал участие в проекте «Выбираю будущее России».


В СГУГиТ прошла встреча студентов с министром образования в рамках проекта «ГосСтарт.Диалог», sgugit.ru, 22:50, 25.03.2024, Россия
39
21 марта в Сибирском государственном университете геосистем и технологий в теплой атмосфере состоялась встреча студентов с министром образования НСО Марией Наильевной Жафяровой.


В СГУГиТ прошла национальная научно-методическая конференция, Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 22:50, 25.03.2024, Россия
192
С 19 по 21 марта 2024 года в Сибирском государственном университете геосистем и технологий прошла Национальная научно-методическая конференция с международным участием «Актуальные вопросы образования.


Церемония награждения конкурса «Страна Читалия 2024», АНО "Культурно-образовательный проект "Страна Читалия", 22:47, 25.03.2024, Россия
175
21 апреля 2024 года в здании Российской государственной детской библиотеке пройдёт церемония награждения призёров и победителей Международного конкурса медиапроектов-буктрейлеров «Страна Читалия 2024».


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100