ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Повышение цен на новостройки бизнес-класса ожидают осенью

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, наибольшую долю (27%) в новостройках бизнес-класса Москвы на сегодняшний день составляет ценовое предложение в пределах от 10 до 15 млн руб. 19% составляет предложение квартир и апартаментов стоимостью от 15 до 20 млн руб. На третьем месте (18%) в структуре предложения бизнес-класса расположился самый «бюджетный» его вариант – до 10 млн руб. Остальной объем текущего предложения на рынке жилья и апартаментов бизнес-класса представлен лотами стоимостью более 20 млн руб.
Средняя стоимость московских квартир/апартаментов бизнес-класса на сегодняшний день составляет 20 млн руб. Минимальная цена предложения (до 4 млн руб) была зафиксирована в СЗАО (студии площадью 25 кв.м в Хорошевском районе), максимальная (243 млн руб) – в САО (пентхаусы в апарт-комплексе около ст.м.Динамо).
По Colliers International, несмотря на то, что максимальное ценовое предложение квартир бизнес-класса сейчас находится в Северном административном округе Москвы, лидером по средневзвешенному уровню цен на сегодняшний день традиционно является ЦАО. Так, средняя цена за кв.м в ЦАО составляет 323 000 руб. При этом минимальная цена в ЦАО составляет 165 000 руб/кв.м, а максимальная – 578 000 руб за кв.м. Далее следует Восточный административный округ, где средняя цена экспозиции колеблется на уровне 293 500 руб/кв.м, а замыкает тройку лидеров САО (289 600 руб/кв.м). Примечательно, что САО обгоняет ЦАО и ВАО по показателю максимальной стоимости квадратного метра (САО – 941 100 руб/кв.м, ЦАО – 578 000 руб/кв.м, ВАО – 425 400 руб/кв.м).
Наиболее доступными локациями на основании расчета средней стоимости квадратного метра бизнес-класса на сегодняшний день являются СВАО (212 000 руб/кв.м), ЮАО (195 900 руб/кв.м) и ЮВАО (185 000 руб/кв.м). При этом минимальная стоимость квадратного метра (97 000 руб/кв.м) на сегодняшний день была отмечена экспертами Департамента жилой недвижимости Colliers International в Юго-Западном административном округе, где в целом экспонируются высокобюджетные новостройки бизнес-класса.
«Такая картина сохраняется в течение всего летнего периода. - отмечает Директор Департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева, - По нашим данным, доля предложения бизнес-класса от суммарной площади всего экспонируемого предложения в Москве, на сегодняшний день составляет 42%. Это самая большая доля. Для сравнения – объем экспонируемых площадей комфорт- и эконом-класса составляет 38% и 8% соответственно. При этом если в I квартале 2016 г. большинство застройщиков выбирало политику удерживания цен в прайс-листах, а повышение коснулось лишь единичных комплексов, то во II квартале количество объектов, цены на которые были увеличены, существенно возросло. В среднем же за полгода цены в прайс-листах были увеличены на 3-6%. Так как осенью уровень деловой и покупательской активности значительно повышается, мы ожидаем увеличения спроса на новостройки бизнес-класса, и как следствие, дальнейшего планомерного повышения цен в наиболее ликвидных проектах. При этом, очевидно, что среднерыночные показатели цен, если вырастут, то незначительно».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 06:51, 22.08.2016
Количество просмотров: 576
Страна: Россия

Анализ рынка фиброцементных плит в России, DISCOVERY Research Group, 11:20, 26.06.2025, Россия	70
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка фиброцементных плит в России.

Анализ рынка микрокальцита (микромрамора) и тонкодисперсного мела в Узбекистане, DISCOVERY Research Group, 11:18, 26.06.2025, Узбекистан	73
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка микрокальцита и тонкодисперсного мела в Узбекистане.

Анализ рынка замороженного шпината (шоковой заморозки, быстрой заморозки, в оптовой и розничной упаковке) в России, DISCOVERY Research Group, 11:17, 26.06.2025, Россия	70
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка замороженного шпината (шоковой заморозки, быстрой заморозки, в оптовой и розничной упаковке) в России.

Анализ рынка LVT плитки (виниловой плитки люксового класса с клеевым и замковым типом монтажа) в России, DISCOVERY Research Group, 11:17, 26.06.2025, Россия	75
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка LVT плитки (виниловой плитки люксового класса с клеевым и замковым типом монтажа) в России.

Анализ рынка свежего шпината (охлажденного, в оптовой и розничной упаковке) в России, DISCOVERY Research Group, 11:17, 26.06.2025, Россия	73
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка свежего шпината (охлажденного, в оптовой и розничной упаковке) в России.

Анализ рынка решеток литых чугунных (для перекрытия лотков и дождеприемников) в России, DISCOVERY Research Group, 11:17, 26.06.2025, Россия	66
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка решеток литых чугунных (для перекрытия лотков и дождеприемников) в России.

Анализ рынка витамин и витаминных субстанций для сельскохозяйственных животных в России, DISCOVERY Research Group, 11:16, 26.06.2025, Россия	72
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка витамин и витаминных субстанций для сельскохозяйственных животных в России.

Анализ рынка порошков для сварки и пайки (востребованность используемых веществ) в России, DISCOVERY Research Group, 11:15, 26.06.2025, Россия	73
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка порошков для сварки и пайки (востребованность используемых веществ) в России.

Анализ рынка услуг нанесения защитно-декоративных гальванических покрытий в России, DISCOVERY Research Group, 11:14, 26.06.2025, Россия	64
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка услуг нанесения защитно-декоративных гальванических покрытий в России.

Российский рынок экспресс-доставки грузов и почты: итоги 2024 г., прогноз до 2028 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:13, 23.06.2025, Россия	217
В июне 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка экспресс-доставки грузов и почты.