ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Повышение цен на новостройки бизнес-класса ожидают осенью

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, наибольшую долю (27%) в новостройках бизнес-класса Москвы на сегодняшний день составляет ценовое предложение в пределах от 10 до 15 млн руб. 19% составляет предложение квартир и апартаментов стоимостью от 15 до 20 млн руб. На третьем месте (18%) в структуре предложения бизнес-класса расположился самый «бюджетный» его вариант – до 10 млн руб. Остальной объем текущего предложения на рынке жилья и апартаментов бизнес-класса представлен лотами стоимостью более 20 млн руб.
Средняя стоимость московских квартир/апартаментов бизнес-класса на сегодняшний день составляет 20 млн руб. Минимальная цена предложения (до 4 млн руб) была зафиксирована в СЗАО (студии площадью 25 кв.м в Хорошевском районе), максимальная (243 млн руб) – в САО (пентхаусы в апарт-комплексе около ст.м.Динамо).
По Colliers International, несмотря на то, что максимальное ценовое предложение квартир бизнес-класса сейчас находится в Северном административном округе Москвы, лидером по средневзвешенному уровню цен на сегодняшний день традиционно является ЦАО. Так, средняя цена за кв.м в ЦАО составляет 323 000 руб. При этом минимальная цена в ЦАО составляет 165 000 руб/кв.м, а максимальная – 578 000 руб за кв.м. Далее следует Восточный административный округ, где средняя цена экспозиции колеблется на уровне 293 500 руб/кв.м, а замыкает тройку лидеров САО (289 600 руб/кв.м). Примечательно, что САО обгоняет ЦАО и ВАО по показателю максимальной стоимости квадратного метра (САО – 941 100 руб/кв.м, ЦАО – 578 000 руб/кв.м, ВАО – 425 400 руб/кв.м).
Наиболее доступными локациями на основании расчета средней стоимости квадратного метра бизнес-класса на сегодняшний день являются СВАО (212 000 руб/кв.м), ЮАО (195 900 руб/кв.м) и ЮВАО (185 000 руб/кв.м). При этом минимальная стоимость квадратного метра (97 000 руб/кв.м) на сегодняшний день была отмечена экспертами Департамента жилой недвижимости Colliers International в Юго-Западном административном округе, где в целом экспонируются высокобюджетные новостройки бизнес-класса.
«Такая картина сохраняется в течение всего летнего периода. - отмечает Директор Департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева, - По нашим данным, доля предложения бизнес-класса от суммарной площади всего экспонируемого предложения в Москве, на сегодняшний день составляет 42%. Это самая большая доля. Для сравнения – объем экспонируемых площадей комфорт- и эконом-класса составляет 38% и 8% соответственно. При этом если в I квартале 2016 г. большинство застройщиков выбирало политику удерживания цен в прайс-листах, а повышение коснулось лишь единичных комплексов, то во II квартале количество объектов, цены на которые были увеличены, существенно возросло. В среднем же за полгода цены в прайс-листах были увеличены на 3-6%. Так как осенью уровень деловой и покупательской активности значительно повышается, мы ожидаем увеличения спроса на новостройки бизнес-класса, и как следствие, дальнейшего планомерного повышения цен в наиболее ликвидных проектах. При этом, очевидно, что среднерыночные показатели цен, если вырастут, то незначительно».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 06:51, 22.08.2016
Количество просмотров: 517
Страна: Россия

Российский рынок питьевой и минеральной воды: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:57, 25.03.2024, Россия
272
В феврале-марте 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка питьевой и минеральной воды.


Российский рынок услуг по аренде IP адресов (предоставление ресурсов нумерации сети Интернет (PA IP-адреса IPv4)): итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:54, 20.03.2024, Россия
28
В феврале-марте 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка услуг по аренде IP адресов (предоставление ресурсов нумерации сети Интернет (PA IP-адреса IPv4)).


Российский рынок композитных материалов: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:12, 18.03.2024, Россия
95
В феврале-марте 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка композитных материалов.


Раунд по привлечению инвестиций Hyper вошел в Топ-5 российских венчурных сделок в 2023 году, Hyper, 22:05, 11.03.2024, Россия
38
Согласно исследованию аналитиков технологических рынков Dsight, по объему привлеченных средств Hyper стал третьим в сегменте венчурных проектов и единственным представителем индустрии EnergyТech в Топе. В августе прошлого года первый российский федеральный оператор электромобильности Hyper привлек частные инвестиции в размере 350 млн рублей. Размещение проходило на инвестиционной платформе Zorko.


Российский рынок кейтеринга: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:46, 06.03.2024, Россия
444
В феврале 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка кейтеринга.


Регионы АИРР и Финляндия: подходы и практики менеджмента инноваций, Ассоциация инновационных регионов России, 22:36, 06.03.2024, Россия
48
Ассоциация инновационных регионов России (АИРР) в рамках формата «Час с Торгпредом» организовала онлайн-встречу представителей субъектов, входящих в Ассоциацию, с врио торгового представителя Российской Федерации в Финляндии Евгением Рубинчиком.


Российский рынок клининговых услуг: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 21:00, 27.02.2024, Россия
54
В феврале 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка клининговых услуг.


Российский рынок эквайринга: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 22:15, 26.02.2024, Россия
46
В феврале 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка эквайринга.


Семье — с господдержкой. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в феврале 2024 года, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 22:20, 21.02.2024,
489
«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными для семей с детьми ипотечными программами на покупку квартир в новостройках страны благодаря скидкам банков к базовой ставке 6%.


Исследование: ситуация на рынке труда тестирования в России, Перфоманс Лаб, 21:30, 14.02.2024, Россия
60
Компания "Перфоманс Лаб", лидер в области обеспечения качества и тестирования программного обеспечения, провела масштабное исследование, направленное на анализ рынка труда тестирования в России.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100