|
|
 |
|
|
 |
Самые дефицитные районы ЦАО с арендными квартирами
Самые востребованные у арендаторов жилья квартиры – традиционно 1-комнатные и студии. Хотя сейчас в ЦАО в аренду предлагается более 400 «однушек» и студий, их ассортимент варьируется в зависимости от района.
Наибольший дефицит арендных 1-комнатных квартир и студий наблюдается в Замоскворечье, Красносельском и Басманном районах. Здесь всего по 20-30 предложений на каждый из этих районов, значит, арендаторам приходится решаться на сделку быстрее, в особенности, если арендная ставка приемлема. А их разброс весьма велик – от 30 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру в панельном доме на Бакунинской улице до 110 тыс. руб. в одном из современных жилых комплексов на Мытной улице.
Район ЦАО Количество предложений студий и 1-к. квартир Минимальная ставка Максимальная ставка
Арбат 36 45 000 руб. 100 000 руб.
Басманный 31 30 000 руб. 90 000 руб.
Замоскворечье 22 30 000 руб. 110 000 руб.
Красносельский 23 38 000 руб. 70 000 руб.
Мещанский 76 30 000 руб. 200 000 руб.
Пресненский 72 30 000 руб. 400 000 руб.
Таганский 39 30 000 руб. 85 000 руб.
Тверской 45 37 000 руб. 1,1 млн руб.
Хамовники 38 43 000 руб. 192,6 тыс. руб.
Якиманка 44 38 000 руб. 200 000 руб.
Данные: «БЕСТ-Новострой»
Районы с наибольшим количеством предложения – Мещанский и Пресненский, где арендаторам предлагается совокупно более 140 вариантов. На втором месте со значительным отрывом – районы Тверской и Якиманка.
При этом самые дорогие 1-комнатные квартиры можно отыскать в Тверском районе (1,1 млн руб. в месяц), на Пресне и в Замоскворечье. Это действительно могут быть апартаменты или жилье студийной планировки, но достаточно большой площади – 70 кв. метров и более. В Замоскворечье за 800 тыс. руб. в месяц сдается квартира в особняке, которую владельцы называют студией, хотя фактически это многокомнатное жилье (по этой причине объект не включен в обзорную таблицу).
Если говорить о классических «однушках» площадью до 50 кв. метров, то дорогие предложения можно отыскать почти во всех районах:
- 85 тыс. руб. за 20 кв. м на Таганке (обычный дом);
- 90 тыс. руб. за 30 кв. м в Басманном районе (лофт);
- 120 тыс. руб. за 30 кв. м на Полянке;
- 200 тыс. руб. за 50 кв. м на Цветном бульваре и так далее.
Самые дешевые арендные квартиры небольшой площади со ставкой 30 тыс. руб. предлагаются в половине районов ЦАО! Это объясняется наличием здесь довольно большого объема жилья в старом фонде. Также жильцам обычно предлагаются скидки за первый этаж и отсутствие свежего ремонта в квартире и/или подъезде.
Значительный разрыв в арендных ставках в пределах одного района может объясняться также следующими факторами:
- район очень обширный и занимает территорию от Бульварного кольца до ТТК (как, например, Пресненский, в пределах которого находятся и Патриаршие пруды, и Москва-Сити, и улица 1905 года, он также граничит с Белорусским вокзалом);
- районы ЦАО – это исторический центр, застройка которого напоминает слоёный пирог. Здесь могут сдаваться квартиры в дореволюционных домах, сталинках, панельных строениях и современных зданиях, недавно введенных в эксплуатацию. Все это накладывает свой отпечаток на характеристики жилого фонда.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 00:21, 22.08.2016
Количество просмотров: 650
Страна: Россия
| Первый музей истории СВО приглашает на экскурсию, Marins Park Hotel, 22:16, 23.04.2025, Россия |
69 |
| «Музей СВО» представляет собой уникальное пространство, которое совмещает классический музейный формат и современные цифровые технологии. В музее собраны документы, интерактивные инсталляции и мультимедийные материалы, позволяющие посетителям узнать больше о роли спецоперации в истории страны. |
|
| СТОЙ! Опасная зона., Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области, 17:00, 11.04.2025, Россия |
485 |
| В рамках всероссийской акции «Безопасность детства» Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области выявила заброшенное здание в областном центре Кузбасса. |
 |
| Снегири привели в порядок памятнику Алексею Петровичу Маресьеву, Молодёжное крыло Народного фронта Кузбасса, 22:59, 10.04.2025, Россия |
351 |
| Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области отмыла, покрасила постамент и убрала скопившийся мусор у памятника Героя Советского Союза, установленного во дворе дома номер 11 по улице 9-е Января областной столице Кузбасса. Акция молодёжи приурочена ко Всемирному дню авиации и космонавтики, который весь мир отмечает 12 апреля. |
 |
| Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области помогла навести уют семье инвалидов, Молодёжное крыло Народного фронта в Кемеровской области, 14:32, 24.03.2025, Россия |
302 |
| Сегодня молодёжка повторно навестила семью Ивановых. Снегири принесли гигиенические принадлежности для людей с ограниченными возможностями, сделали генеральную уборку в квартире и пообщались с Олегом Владимировичем и Екатериной Ивановной. Квартиру отмыли с пола до потолка: обеспылили стены, вымыли посуду и люстры, вытерли пыль, пропылесосили. |
 |
| Прошел турнир по хоккею в валенках среди молодежи., Молодёжное крыло Народного фронта Кузбасса, 22:35, 17.02.2025, Россия |
107 |
| В Кузбассе состоялся товарищеский турнир по хоккею в валенках среди представителей между командами Молодёжного парламента при Кемеровском городском Совете народных депутатов, Молодёжи Справедливой России и Молодёжки Народного фронта в Кемеровской области. |
 |
| Случайный вальс, Молодёжное крыло Народного фронта Кузбасса, 22:31, 17.02.2025, Россия |
121 |
| Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области совместно с участниками студии исторического и постановочного танца «Сюита» присоединились к Всероссийской акции «Память в танце. Случайный вальс», приуроченный к 82 годовщине Победы в Сталинградской битве. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
