 |
Самые дефицитные районы ЦАО с арендными квартирами
Самые востребованные у арендаторов жилья квартиры – традиционно 1-комнатные и студии. Хотя сейчас в ЦАО в аренду предлагается более 400 «однушек» и студий, их ассортимент варьируется в зависимости от района.
Наибольший дефицит арендных 1-комнатных квартир и студий наблюдается в Замоскворечье, Красносельском и Басманном районах. Здесь всего по 20-30 предложений на каждый из этих районов, значит, арендаторам приходится решаться на сделку быстрее, в особенности, если арендная ставка приемлема. А их разброс весьма велик – от 30 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру в панельном доме на Бакунинской улице до 110 тыс. руб. в одном из современных жилых комплексов на Мытной улице.
Район ЦАО Количество предложений студий и 1-к. квартир Минимальная ставка Максимальная ставка
Арбат 36 45 000 руб. 100 000 руб.
Басманный 31 30 000 руб. 90 000 руб.
Замоскворечье 22 30 000 руб. 110 000 руб.
Красносельский 23 38 000 руб. 70 000 руб.
Мещанский 76 30 000 руб. 200 000 руб.
Пресненский 72 30 000 руб. 400 000 руб.
Таганский 39 30 000 руб. 85 000 руб.
Тверской 45 37 000 руб. 1,1 млн руб.
Хамовники 38 43 000 руб. 192,6 тыс. руб.
Якиманка 44 38 000 руб. 200 000 руб.
Данные: «БЕСТ-Новострой»
Районы с наибольшим количеством предложения – Мещанский и Пресненский, где арендаторам предлагается совокупно более 140 вариантов. На втором месте со значительным отрывом – районы Тверской и Якиманка.
При этом самые дорогие 1-комнатные квартиры можно отыскать в Тверском районе (1,1 млн руб. в месяц), на Пресне и в Замоскворечье. Это действительно могут быть апартаменты или жилье студийной планировки, но достаточно большой площади – 70 кв. метров и более. В Замоскворечье за 800 тыс. руб. в месяц сдается квартира в особняке, которую владельцы называют студией, хотя фактически это многокомнатное жилье (по этой причине объект не включен в обзорную таблицу).
Если говорить о классических «однушках» площадью до 50 кв. метров, то дорогие предложения можно отыскать почти во всех районах:
- 85 тыс. руб. за 20 кв. м на Таганке (обычный дом);
- 90 тыс. руб. за 30 кв. м в Басманном районе (лофт);
- 120 тыс. руб. за 30 кв. м на Полянке;
- 200 тыс. руб. за 50 кв. м на Цветном бульваре и так далее.
Самые дешевые арендные квартиры небольшой площади со ставкой 30 тыс. руб. предлагаются в половине районов ЦАО! Это объясняется наличием здесь довольно большого объема жилья в старом фонде. Также жильцам обычно предлагаются скидки за первый этаж и отсутствие свежего ремонта в квартире и/или подъезде.
Значительный разрыв в арендных ставках в пределах одного района может объясняться также следующими факторами:
- район очень обширный и занимает территорию от Бульварного кольца до ТТК (как, например, Пресненский, в пределах которого находятся и Патриаршие пруды, и Москва-Сити, и улица 1905 года, он также граничит с Белорусским вокзалом);
- районы ЦАО – это исторический центр, застройка которого напоминает слоёный пирог. Здесь могут сдаваться квартиры в дореволюционных домах, сталинках, панельных строениях и современных зданиях, недавно введенных в эксплуатацию. Все это накладывает свой отпечаток на характеристики жилого фонда.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 00:21, 22.08.2016
Количество просмотров: 686
Страна: Россия
| Всё для Победы, Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области, 17:10, 05.02.2026, Россия |
130 |
| Кузбасский машиностроительный завод имени Орджоникидзе (КОРМЗ) подготовил к отправке крупную партию гуманитарной помощи для нужд специальной военной операции. Предприятие передает 30 медицинских комплексов, предназначенных для эвакуации раненых. |
 |
| В Кемерово прошёл новогодний праздник для детей участников СВО., Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области, 22:00, 04.01.2026, Россия |
715 |
| 27 декабря в Центральном районе города собрались юные гости и их семьи, чтобы вместе окунуться в атмосферу волшебства и ожидания чуда. На празднике их встретили любимые сказочные персонажи: озорная Баба Яга, добрый Дед Мороз и его внучка Снегурочка. |
 |
| ВОЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО ОСНАСТИЛО ВЧ 2567 РАДИОСТАНЦИЯМИ, ВОЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО, 21:28, 19.12.2025, Россия |
131 |
| В рамках укрепления материально-технической базы сил охраны государственной границы, ВТО оказало существенную поддержку Воисковой части 2567 Пограничной службы ФСБ России, передав средства связи на сумму более 1 млн рублей. |
 |
| Уборка памятника воинам-землякам, Молодёжка Народного фронта в Кемеровской области, 19:52, 13.12.2025, Россия |
134 |
| Сегодня у памятника "Знамя Победы", посвященного воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, кипела работа. Активисты "Молодежки Народного фронта" вместе с новыми единомышленниками из Сибирского политехнического техникума взялись за лопаты, чтобы расчистить территорию от снега. |
 |
| Братство России и Беларуси укрепляется в добрых новогодних традициях, ВЕКПРОМ, 23:26, 09.12.2025, Россия |
258 |
| К праздникам коллектив компании ВЕКПРОМ совместно с Московским областным региональным отделением Союза машиностроителей России подготовил и направил в Братскую Беларусь более тысячи праздничных подарков: тубусы с конфетами, ёлочные игрушки ручной работы, книги, раскраски с наборами карандашей и фломастеров, компьютеры. |
 |
|
|
