|
|
 |
|
|
 |
Покупатели новостроек предпочитают процентную, но более длительную рассрочку
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» покупка квартиры в рассрочку на сегодняшний день занимает порядка 25% всех сделок на рынке первичной недвижимости. При этом наибольшим спросом у покупателей пользуется рассрочка на 1-2 года с начислением на остаток 1,5%.
К такому выводу пришли эксперты агентства, проанализировав предпочтения покупателей новостроек. 44% опрошенных ответили, что выбрали бы длительную процентную рассрочку с первоначальным взносом 30%. «Срок рассрочки в 2 года зачастую сопоставим со средним сроком строительства объекта, – рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Таким образом, выплата полной стоимости квартиры распределяется равными частями на срок строительства ЖК и к моменту выдачи ключей она перейдет в полную собственность покупателя».
Второй по популярности вариант (35,6%) – беспроцентная рассрочка на полгода при первоначальном взносе 50%. Такой рассрочкой, как правило, пользуются люди, имеющие всю сумму на покупку квартиру, но предпочитающие часть из этих средств разместить на депозите для получения дополнительного дохода.
Наименее востребованное предложение – краткосрочная беспроцентная рассрочка. Она интересует менее 7% покупателей. По мнению специалистов «Бон Тон», чаще всего к ней прибегают в том случае, когда у покупателя средства на покупку новостройки лежат на депозите, но он не хочет ждать окончания срока вклада, поскольку условия покупки, цена и ассортимент предложения могут за это время измениться.
Сегодня практически в 84% всех московских новостроек застройщики предлагают рассрочку как один из вариантов покупки квартиры. Востребованность ее растет, поскольку, в отличие от ипотеки, рассрочка не требует сбора дополнительных документов для оформления сделки и подтверждения дохода. Кроме того, при ипотечной покупке бОльшая часть ежемесячных платежей идет на погашение % перед банком и только потом на погашение основного долга по квартире.
При этом примерно в 60% ЖК существует беспроцентная краткосрочная рассрочка с первоначальным взносом не менее половины от стоимости квартиры. В 65% объектов застройщики как вариант предлагают также рассрочку на 1,5-2 года с начислением 1-1,5% на остаток (первоначальный взнос – не мене 30%).
«Некоторые крупные девелоперы готовы предоставить своим покупателям долгосрочную беспроцентную рассрочку до конца строительства. Как правило, этот период составляет от 1,5 до 2 лет. Первоначальный взнос при этом должен быть не менее 30%, – комментирует Н.Кузнецова. – Однако, это, скорее, исключение из правил, чем данность. Такие условия могут позволить себе далеко не все застройщики и, в целом, подобных предложений на рынке не более 8%».
Контактное лицо: Агенство недвижимости БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: BON TON Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 11:00, 30.07.2016
Количество просмотров: 606
Страна: Россия
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
57 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
59 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
98 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
