 |
Покупатели новостроек предпочитают процентную, но более длительную рассрочку
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» покупка квартиры в рассрочку на сегодняшний день занимает порядка 25% всех сделок на рынке первичной недвижимости. При этом наибольшим спросом у покупателей пользуется рассрочка на 1-2 года с начислением на остаток 1,5%.
К такому выводу пришли эксперты агентства, проанализировав предпочтения покупателей новостроек. 44% опрошенных ответили, что выбрали бы длительную процентную рассрочку с первоначальным взносом 30%. «Срок рассрочки в 2 года зачастую сопоставим со средним сроком строительства объекта, – рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Таким образом, выплата полной стоимости квартиры распределяется равными частями на срок строительства ЖК и к моменту выдачи ключей она перейдет в полную собственность покупателя».
Второй по популярности вариант (35,6%) – беспроцентная рассрочка на полгода при первоначальном взносе 50%. Такой рассрочкой, как правило, пользуются люди, имеющие всю сумму на покупку квартиру, но предпочитающие часть из этих средств разместить на депозите для получения дополнительного дохода.
Наименее востребованное предложение – краткосрочная беспроцентная рассрочка. Она интересует менее 7% покупателей. По мнению специалистов «Бон Тон», чаще всего к ней прибегают в том случае, когда у покупателя средства на покупку новостройки лежат на депозите, но он не хочет ждать окончания срока вклада, поскольку условия покупки, цена и ассортимент предложения могут за это время измениться.
Сегодня практически в 84% всех московских новостроек застройщики предлагают рассрочку как один из вариантов покупки квартиры. Востребованность ее растет, поскольку, в отличие от ипотеки, рассрочка не требует сбора дополнительных документов для оформления сделки и подтверждения дохода. Кроме того, при ипотечной покупке бОльшая часть ежемесячных платежей идет на погашение % перед банком и только потом на погашение основного долга по квартире.
При этом примерно в 60% ЖК существует беспроцентная краткосрочная рассрочка с первоначальным взносом не менее половины от стоимости квартиры. В 65% объектов застройщики как вариант предлагают также рассрочку на 1,5-2 года с начислением 1-1,5% на остаток (первоначальный взнос – не мене 30%).
«Некоторые крупные девелоперы готовы предоставить своим покупателям долгосрочную беспроцентную рассрочку до конца строительства. Как правило, этот период составляет от 1,5 до 2 лет. Первоначальный взнос при этом должен быть не менее 30%, – комментирует Н.Кузнецова. – Однако, это, скорее, исключение из правил, чем данность. Такие условия могут позволить себе далеко не все застройщики и, в целом, подобных предложений на рынке не более 8%».
Контактное лицо: Агенство недвижимости БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: BON TON Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 11:00, 30.07.2016
Количество просмотров: 549
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия |
320 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
| Стартовала замена газовой системы в жилом доме на Рогожском Валу, ООО "Центр Газ", 22:36, 27.05.2025, |
35 |
| В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. |
|
| В БЦ «Невский центр» открылся офис страховой компании «Двадцать первый век», Невский Центр, 10:26, 24.05.2025, |
72 |
| Страховая компания «Двадцать первый век» открыла один из своих новых офисов в бизнес-центре «Невский Центр», арендуемая площадь составила 386 кв.м. Здесь представлены 2 департаментами компании — это Департамент корпоративных продаж и Департамент добровольного медицинского страхования, на базе которого работает медицинский колл-центр. |
|
|
|
