 |
Предложение квартир в новостройках Новой Москвы за 2-й квартал сократилось на 8%
По итогам II квартала 2016 года, на рынке новостроек Новой Москвы экспонировалось 37 проектов (263 корпуса). При этом новые проекты на рынок не выходили. Стартовали продажи в 9 корпусах в уже реализуемых новостройках.
Несмотря на это, объем предложения экспонируемых квартир за прошедший квартал сократился на 8%, говорится в отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Это связано с вымыванием наиболее доступных предложений (на данный момент квартиры с наименьшим бюджетом покупки предлагаются в ЖК «Борисоглебское» – от 1,99 млн руб.).
Надо отметить, что по итогам II квартала 2016 г. чуть более половины корпусов, находящихся на реализации, относятся к категории малоэтажной застройки, при этом в общем объеме квартир на экспозиции подавляющее большинство (60%) представлено в объектах многоэтажного строительства. Вместе с тем малоэтажное строительство в Новой Москве реализуется исключительно в комфорт-классе.
Наибольший объем предложения по-прежнему сосредоточен в Новомосковском АО: 66% по количеству корпусов и 77% по количеству предлагаемых на продажу лотов.
При этом 85% корпусов – новостройки комфорт-класса, 11% – эконом-класс, 4% – корпуса бизнес-класса. «Очевидно, что покупателями наиболее востребованы именно квартиры в проектах комфорт-класса, и девелоперы следуют за спросом. Кроме того, покупателей привлекают квартиры в домах на высокой стадии строительной готовности: доля такого предложения сократилась по сравнению с предыдущим кварталом на 9 п.п.», – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой».
Выбор у покупателей есть: почти треть всех корпусов в новостройках Новой Москвы – уже построены и введены в эксплуатацию. Доля готового жилья будет расти: до конца 2016 г. планируется ввести в эксплуатацию еще порядка 140 корпусов общей площадью более 1 млн кв. м, что также повлияет на уровень цен.
Во 2-м квартале 2016 года цены были в целом стабильны. Рост показала средняя цена 1 кв. метра новостроек эконом-класса – плюс 6,9% до отметки 115,8 тыс. руб. В комфорт-классе незначительная коррекция цены – минус 1,4% по сравнению с предыдущим кварталом, до 92,8 тыс. руб.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 08:01, 29.07.2016
Количество просмотров: 649
Страна: Россия
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
522 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
38 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
34 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
32 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
