 |
ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна
Рынок недвижимости переживает стагнацию, однако в Пензенской области она не носит ярко выраженный характер. Такой вывод сделали ведущие риэлторы Пензы-участники круглого стола, организованного ВТБ24.
Как отметили участники круглого стола, в отличие от других регионов, в Пензе нет существенного снижения стоимости на квартиры. Среднее снижение цен на жилье на вторичном рынке – около 11-15%. На первичное жилье цена почти не изменилась. При этом стали развиваться принципиально новые сегменты, такие как коттеджное жилье.
Есть на рынке и проблемы. В частности, эксперты видят некоторое недоверие клиентов к первичному жилью. Покупатели готовы брать «первичку», если проект будет реализован в ближайшее полтора года, и насторожено относятся к проектам с большим сроком реализации.
Классический покупатель жилья в Пензе, в том числе в ипотеку – человек, который улучшает жилищные условия, предварительно продавая квартиру, или же тот, кто хочет воспользоваться льготными программами (ипотека с материнским капиталом, военная ипотека). Средняя сумма ипотечного кредита, по оценкам банка ВТБ24, в Пензе уменьшилась: если раньше она была около 1,4 млн рублей, то теперь – 1,2 млн рублей.
За 1 квартал 2016 года ВТБ24 в Пензенской области выдал 181 ипотечный кредит на сумму 251,4 млн рублей. Рост к 1 кварталу 2015 года – 160%. Доля кредитов на новое жилье растет, во многом благодаря ипотеке с господдержкой. Если в 1 квартале 2015 года около 15% от всех кредитов было выдано на новое жилье, то в 1 квартале 2016 года – 39%. Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Пензенской области Анатолий Петрухнов, банк видит стабильную тенденцию роста популярности ипотеки в Пензе: «Мы наконец фиксируем реальную потребность населения в улучшении жилищных условий, которая выражается в увеличении спроса на ипотечные кредиты».
Эксперты считают, что сейчас – самое благоприятное время для покупки квартиры в ипотеку. Уровень ставок по кредитам, как и уровень цен на жилье, находится на комфортном уровне. И в ближайшее время, возможно, будет рост цен на новостройки. Уровень цен на вторичное жилье в Пензе, по оценкам экспертов, в ближайшее время останется на прежнем уровне.
Контактное лицо: Зинаида Серебрякова (написать письмо автору)
Компания: ВТБ24 (все новости этой организации)
Добавлен: 21:28, 28.04.2016
Количество просмотров: 766
Страна: Россия
| Банки.ру: снижение ключевой ставки возвращает интерес россиян к рефинансированию кредитов, Финансовый маркетплейс Банки.ру, 16:19, 03.08.2026, |
410 |
| За год Банк России уменьшил ключевую ставку с 19,7% до 14,25% годовых, а вслед за ней начали снижаться ставки по розничным кредитам. Также после сокращения интереса в III–IV кварталах прошлого года восстанавливается интерес заемщиков к рефинансированию. К таким выводам пришли аналитики финансового маркетплейса Банки.ру. |
|
| Свой Банк запустил white-label продукты для бизнеса, Свой Банк, 15:53, 03.08.2026, |
104 |
| Новое B2B2C-решение позволяет компаниям — от e-com и розничных сетей до любого бизнеса с платежным контуром — предлагать своим клиентам полный спектр финансовых продуктов под собственным брендом. |
|
| Индекс Банки.ру: спрос на кредиты за год вырос до 60% на фоне снижения ставок, Финансовый маркетплейс Банки.ру, 15:53, 03.08.2026, |
205 |
| Во II квартале 2026 года рынок розничного кредитования продолжил восстанавливаться. Жители России стали чаще подавать заявки на ипотеку, автокредиты и кредиты под залог недвижимости на фоне снижения ключевой ставки. К таким выводам пришли аналитики финансового маркетплейса Банки.ру, составив Индекс Банки.ру*, основанный на активности пользователей. |
|
|
|
