ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Входной билет на рынок новостроек Новой и «Старой» Москвы сравнялся

Специалисты Est-a-Tet подготовили обзор 20-ти самых доступных предложений на первичном рынке в Новой Москве на удалении до 20 км от МКАД
Самая дешевая квартира на присоединенных территориях в этом радиусе реализуется в ЖК «Спортивный Квартал» – это объект площадью 29,1 кв. м за 2,26 млн рублей. За полгода минимальный бюджет покупки в Новой Москве изменился незначительно – в сентябре он составил 2,23 млн рублей за квартиру площадью 25,4 кв. м в ЖК «Белая звезда» в Щербинке, что на 1,3% ниже, чем в феврале 2016 года.

Преимущественно минимальные бюджеты покупки в Новой Москве представлены в корпусах на начальной стадии строительства. Половина проектов относится к формату комплексного освоения территорий – это в основном комплексы рядом с развитыми густонаселенными территориями (мкрн. «Бутовские Аллеи», Город-парк «Первый Московский», ЖК «Бунинские Луга»). В формате малоэтажной застройки реализуются следующие проекты – мкрн. «Бутовские аллеи» и ЖК «Андерсен», а также часть корпусов в ЖК «Спортивный Квартал» и в ЖК «Марьино Град»
География проектов с минимальными бюджетами покупки достаточно разнообразна – есть комплексы, которые расположены рядом с МКАД (ЖК «Татьянин парк» – 700 м от МКАД, ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Новая Звезда» – 3 км от МКАД), есть находящие недалеко от метро объекты (мкрн. «Бутовские аллеи» и ЖК «Бунинские луга» – на расстоянии около 2 км от станции метро «Бунинская аллея»). Основная часть проектов расположена на расстоянии около 8-15 км от МКАД.
В бюджете до 3 млн рублей в Новой Москве можно найти предложения в 9 проектах, от 3 до 4 млн рублей – в 11 проектах.
Интересно отметить, что в обзор самых бюджетных предложений попали не только квартиры-студии до 30 кв. м, но и стандартные однокомнатные квартиры 40-43 кв. м, причем предложений с площадью свыше 30 кв. м больше – 14 против 6 с меньшей площадью.
За полгода состав проектов с минимальными по стоимости предложениями практически не изменился – выбыло два проекта в городе Щербинка (комплекс на ул. Железнодорожная был снят с продажи, второй – ЖК «Калипсо 2» был заменен более бюджетными вариантами). Пополнил обзор ЖК «Новое Бутово», в котором вышел новый корпус на начальной стадии строительства.
Полгода назад первой место в обзоре занимал ЖК «Белая звезда», где за это время наиболее бюджетные предложения квартир-студий (площадью 25,4 кв. м) вымылись и самое доступное предложение теперь имеет площадь уже 45,2 кв. м. Из середины списка (11-е место в 2015 году) переместился на второе ЖК «Испанские кварталы», где в продажу поступили корпуса новой очереди проекта на начальной стадии строительства.

Самые дешёвые предложения в Новой Москве

ЖК Сдача ГК Состояние Min бюджет, млн руб. Площадь, кв. м
ЖК «Спортивный квартал» 2 кв. 2016 Отделочные работы 2,26 29,1
ЖК «Испанские Кварталы» 4 кв. 2017 Разные стадии строительства 2,50 30,5
ЖК «Марьино Град» (апартаменты) 4 кв. 2016 Разные стадии строительства 2,51 54,6
ЖК «Бунинские Луга» 4 кв. 2016 Разные стадии строительства 2,66 22,2
ЖК «Прима-Парк» 1 кв. 2016 Разные стадии строительства 2,68 25,8
ЖК «Новое Крекшино» 4 кв. 2016 Возведение средних этажей 2,72 43,2
ЖК «Марушкино» 2 кв. 2016 Внутренние работы 2,93 39,6
ЖК «Новое Бутово» 4 кв. 2017 Разные стадии строительства 2,97 29
ЖК «Новая Звезда» 2 кв. 2016 Фасадные работы 2,98 22,1
ЖК «Легенда №18» 2 кв. 2016 Внутренние работы 3,05 27
«Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» 3 кв. 2016 Разные стадии строительства 3,10 33,8
ЖК «Внуково 2016» 4 кв. 2016 Разные стадии строительства 3,27 33,4
Щербинка, ул. Овражная 2 кв. 2016 Разные стадии строительства 3,58 41,7
ЖК «Андерсен» 3 кв. 2016 Разные стадии строительства 3,6 38,3
Город-парк «Первый Московский» 4 кв. 2017 Разные стадии строительства 3,6 41
ЖК «Белая Звезда» 4 кв. 2016 Фундамент 3,66 45,2
Город-парк «Переделкино Ближнее» 4 кв. 2017 Разные стадии строительства 3,87 36,5
Мкрн. «Бутовские Аллеи» 1 кв. 2016 Разные стадии строительства 4,03 36
ЖК «Кокошкино» Сдан ГК Построен 4,18 43,2
ЖК «Татьянин парк» 4 кв. 2016 Разные стадии строительства 4,36 33,6

Самые дешёвые предложения в «старых» границах Москвы

ЖК Адрес Статус Min бюджет, млн руб. Площадь, кв. м
апарт-комплекс CleverLand Комдива Орлова ул. апартаменты 2,3 16,3
апарт-комплекс Янтарь Apartments ул. Левобережная вл. 6/Б апартаменты 2,6 23,0
апарт-комплекс «Старт-формат» (в составе мкрн. «Царицыно 2» Элеваторная ул. апартаменты 2,7 24,2
мкрн. «Царицыно-2» квартиры 4,5 38,8
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Георгиевский пр-т квартиры 2,9 33,8
ЖК «Влюблино» Цимлянская ул., д. 3 квартиры 3,0 23,3
апарт-комплекс «Березовая Аллея» пересечение ул. Березовая аллея и Сельскохозяйственная апартаменты 3,3 25,4
ЖК «Мещерский лес» Боровское шоссе вл. 2 квартиры 3,4 22,3
ЖК «Ясный» Каширское шоссе, вл. 65 апартаменты 3,4 28,4
квартиры 4,8 35,6
ЖК «Город» Дмитровское шоссе, д. 107 квартиры 3,6 32,3
мкрн. «Северный» мкрн. Северный квартиры 3,8 30,9
ЖК «Эталон Сити» Старокрымская ул., вл. 17 квартиры 3,8 40,1
ЖК «Петр I» Красноказарменная ул., д. 14А квартиры 3,8 22,8
Варшавское шоссе, вл. 141 Варшавское шоссе, вл. 141 квартиры 4,0 22,3
Клубный дом «Октябрь» ул. Народного Ополчения, вл. 33 апартаменты 4,0 27,5
ЖК «Некрасовка» Люберецкие поля аэрации, 11 квартал квартиры 4,0 38,5
ул. Маршала Захарова, вл. 7 ул. Маршала Захарова, вл. 7 квартиры 4,0 25,3
ЖК «Домашний» Донецкая ул., вл. 30 квартиры 4,1 31,4
ЖК SREDA Рязанский пр-т, д. 2 квартиры 4,3 26,2
апарт-комплекс Loft Park Михалковская ул., д. 48 лофт-апартаменты 4,3 24,2
апарт-комплекс «Технопарк» Автозаводская ул., вл. 23 апартаменты 4,3 28,8

«За 2015 год на первичный рынок Новой Москвы вышли проекты, в составе которых можно найти квартиры с минимальными бюджетами покупки: ЖК “Испанские кварталы”, ЖК “Новая Звезда”, ЖК “Бунинские луга”, ЖК “Внуково 2016”, ЖК “Белая Звезда” и ЖК “Новое Крекшино”. В целом минимальный входной билет на рынок Новой Москвы сопоставим с московским, однако в “старых” границах Москвы это преимущественно студии в формате апартаментов площадью до 35 кв. м, тогда как в Новой Москве – это в основном стандартные квартиры площадью 35-43 кв. м», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:00, 20.02.2016
Количество просмотров: 586
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

125

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».