ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

8IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

5Банки «

1Культура, искусство «

3Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

3Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

1Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года.

Аналитики группы компаний «Гранель» подготовили обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года.
Январь 2016 г. стал нетипичным месяцем по уровню покупательской активности населения для начала года. Завершение в ближайшее время программы господдержки ипотечного кредитования подталкивает граждан к более быстрому решению по приобретению жилья. Уровень спроса на квартиры в сегментах эконом- и комфорт-класса в январе 2016 г. превышал показатели аналогичного периода прошлого года. Вместе с тем большинством застройщиков были продлены новогодние акции и скидки, предлагались индивидуальные условия приобретения жилья, что также оказало положительное влияние на уровень покупательской активности населения. В январе 2016 г. на рынке новостроек Москвы бюджетного сегмента квартиры и апартаменты были представлены в 388 корпусах (-6% относительно декабря 2015 г.), общий объем предложения составил 1 959,8 тыс. кв. м (-6% соответственно).
Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 г. объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в «старых» границах Москвы составил 1 531,1 тыс. кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 215 корпусах. На территории новой Москвы (в границах 30 км. от МКАД) объём предложения равен 428, 7 тыс. кв.м. в 173 корпусах.
Значительных изменений в ценовой динамике в январе 2016 г. по классам и форматам отмечено не было. В большинстве проектов цены оставались на прежнем уровне. Относительно декабря 2015 г. цены на квартиры эконом- и комфорт-класса в новостройках Москвы скорректировались на 2%, в новой Москве квартиры комфорт-класса в среднем прибавили 1%. Цены на апартаменты не изменились.
По данным аналитического отдела ГК «Гранель» по итогам января средневзвешенная цена на рынке жилья эконом-класса в старых границах Москвы составила 129 466 руб. за кв.м., этот показатель на территории новой Москвы равен 102 146 руб. за кв.м. В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве составила 162 375 руб., в новой Москве – 89 409 руб.
В кризисные времена массовый сегмент наиболее устойчив, доступные по цене квартиры/апартаменты остаются востребованными у покупателей. По нашему мнению, жилье эконом- и комфорт-класса будет пользоваться спросом и в случае ухудшения экономической ситуации. Однако стоит признать, что значительную поддержку рынку в прошлом году оказало государство, запустив программу господдержки ипотечного кредитования. Ее завершение в ближайшее время может негативно повлиять на рынок, однако по сообщениям из СМИ, власти рассматривают альтернативные варианты в качестве мер поддержки, в том числе субсидирование первого взноса по ипотеке.
В ближайшее время планируется выход новых проектов в рассматриваемом сегменте доступного жилья, также ожидается пополнение рынка новыми корпусами в уже реализуемых проектах. В условиях высокой конкуренции застройщики будут повышать цены только по мере повышения строительной готовности проектов.

Контактное лицо: Медникова Наталья Васильевна (написать письмо автору)
Компания: ГК "Гранель" (все новости этой организации)
Добавлен: 00:01, 07.02.2016
Количество просмотров: 744
Страна: Россия

На рынке офисной недвижимости Москвы появился спрос на предварительную аренду помещений 150-300 м2, West Wind Group, 23:08, 16.09.2025, Россия	44
В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент.

Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия

На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ».

Александр Чернокульский: на проценты от депозитов можно приобрести все нераспроданные новостройки в стране, Жилфонд, 12:56, 14.09.2025, Россия

По ожиданиям аналитиков, 12 сентября Центробанк РФ снизит ключевую ставку, и вероятно сразу на 2 процентных пункта. Глава компании Жилфонд отмечает, что ставка в 16% безусловно оживит активность в ипотеке, однако более существенно на рынок повлияет вывод средств с депозитов, который может за этим начаться.

Топ районов ЗАО Москвы по обеспеченности коммерческой недвижимостью, UNIQ Development, 22:19, 08.09.2025, Россия	51
Некоторые районы ЗАО, который в последние годы становится новым центром притяжения покупателей премиального и элитного жилья, испытывают дефицит такой инфраструктуры

TYMY: на рынок осторожно возвращается спрос на ипотеку на вторичное жилье, TYMY, 12:03, 06.09.2025, Россия

274

Аналитики TYMY подвели предварительные итоги активности на ипотечном рынке в августе: после снижения ключевой ставки ЦБ РФ повысилась активность в сегменте ипотеки на вторичное жилье – количество ипотечных заявок в этом сегменте выросло на 22,66% к июлю.

HUTTON РЕАЛИЗОВАЛ 50% ПЛОЩАДЕЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ GEOLOG, HUTTON, 16:09, 05.09.2025, Россия	350
Девелоперская компания HUTTON объявила о реализации 50% площадей в бизнес-центре GEOLOG на улице Обручева в Юго-Западном округе Москвы.

Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия

После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело в продажу офисы от 8 кв. м, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 17:07, 29.08.2025, Россия	149
Помещения малой площади востребованы и дефицитны на рынке Москвы, поэтому они будут пользоваться спросом, прогнозируют эксперты девелопера.

Владислав Преображенский возглавил группу «Средовой дизайн и архитектура» Совета по выработке визуального кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:52, 24.08.2025, Россия

Рабочую группу «Средовой дизайн и архитектура» в Совете при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве возглавил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Тепловодомер отправил счетчики серии ВСХН и ВСХНд торговому предприятию в город Электросталь, АО "Тепловодомер", 21:48, 24.08.2025, Россия

Торговое предприятие ООО «Электросталь-Снаб» учредителем которого является АО «Металлургический завод «Электросталь» закупило партию турбинных счетчиков воды серии ВСХН и ВСХНд с импульсным выходом с пыле- и влагозащитой IP 54 для установки на сетях холодной воды.