ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года.

Аналитики группы компаний «Гранель» подготовили обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года.
Январь 2016 г. стал нетипичным месяцем по уровню покупательской активности населения для начала года. Завершение в ближайшее время программы господдержки ипотечного кредитования подталкивает граждан к более быстрому решению по приобретению жилья. Уровень спроса на квартиры в сегментах эконом- и комфорт-класса в январе 2016 г. превышал показатели аналогичного периода прошлого года. Вместе с тем большинством застройщиков были продлены новогодние акции и скидки, предлагались индивидуальные условия приобретения жилья, что также оказало положительное влияние на уровень покупательской активности населения. В январе 2016 г. на рынке новостроек Москвы бюджетного сегмента квартиры и апартаменты были представлены в 388 корпусах (-6% относительно декабря 2015 г.), общий объем предложения составил 1 959,8 тыс. кв. м (-6% соответственно).
Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 г. объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в «старых» границах Москвы составил 1 531,1 тыс. кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 215 корпусах. На территории новой Москвы (в границах 30 км. от МКАД) объём предложения равен 428, 7 тыс. кв.м. в 173 корпусах.
Значительных изменений в ценовой динамике в январе 2016 г. по классам и форматам отмечено не было. В большинстве проектов цены оставались на прежнем уровне. Относительно декабря 2015 г. цены на квартиры эконом- и комфорт-класса в новостройках Москвы скорректировались на 2%, в новой Москве квартиры комфорт-класса в среднем прибавили 1%. Цены на апартаменты не изменились.
По данным аналитического отдела ГК «Гранель» по итогам января средневзвешенная цена на рынке жилья эконом-класса в старых границах Москвы составила 129 466 руб. за кв.м., этот показатель на территории новой Москвы равен 102 146 руб. за кв.м. В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве составила 162 375 руб., в новой Москве – 89 409 руб.
В кризисные времена массовый сегмент наиболее устойчив, доступные по цене квартиры/апартаменты остаются востребованными у покупателей. По нашему мнению, жилье эконом- и комфорт-класса будет пользоваться спросом и в случае ухудшения экономической ситуации. Однако стоит признать, что значительную поддержку рынку в прошлом году оказало государство, запустив программу господдержки ипотечного кредитования. Ее завершение в ближайшее время может негативно повлиять на рынок, однако по сообщениям из СМИ, власти рассматривают альтернативные варианты в качестве мер поддержки, в том числе субсидирование первого взноса по ипотеке.
В ближайшее время планируется выход новых проектов в рассматриваемом сегменте доступного жилья, также ожидается пополнение рынка новыми корпусами в уже реализуемых проектах. В условиях высокой конкуренции застройщики будут повышать цены только по мере повышения строительной готовности проектов.

Контактное лицо: Медникова Наталья Васильевна (написать письмо автору)
Компания: ГК "Гранель" (все новости этой организации)
Добавлен: 00:01, 07.02.2016
Количество просмотров: 701
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.