 |
На всё готовое: доступные квартиры не далее 5 км от МКАД
Степень строительной готовности объекта – один из критериев, на который покупатели квартир в новостройках сегодня обращают повышенное внимание. Сегодня, обладая бюджетом до 3 млн руб., можно приобрести квартиру не только на котловане, но даже в новостройке, которую планируют сдать в текущем году.
Причем выбор таких квартир достаточно большой даже в ближнем Подмосковье. Из 43 жилых комплексов в радиусе 5 км от МКАД и со сроком ввода в 2016 году, в 10 проектах можно приобрести квартиру в бюджете от 1,9 млн руб. до 3 млн руб. При этом только один строящийся комплекс возводится по панельной технологии – ЖК «Государев дом». Остальные новостройки – монолитные (монолит-кирпич, монолит-каркас). См. таблицу 1.
География расположения доступных новостроек в высокой степени готовности следующая:
– 3 объекта находятся в Ленинском районе;
– 2 в Красногорском;
– 2 в Одинцовском;
– по 1 – в Балашихе и Долгопрудном.
Однако все новостройки с минимальным бюджетом покупки до 3 млн руб. расположены от станций метро в транспортной доступности. Ближе всех к метро – объекты в Красногорске, жители которого могут добраться до станций подземки, расположенных также за МКАД – «Мякинино», «Волоколамская», «Митино».
Если рассмотреть объекты в пешей доступности от метро и также за МКАД (см. таблицу 2), то здесь минимальный бюджет покупки в объектах, намеченных к вводу в 2016 году, будет начинаться от 4 млн руб. (ЖК «Котельнические высотки»). В ЖК «Белые Росы», который строится непосредственно у метро «Котельники» и также должен быть сдан в 2016 году, цены начинаются от 5,4 млн руб. По соседству возводится ЖК «Оранж Парк» (от 3 млн руб. за квартиру), однако завершения строительства придется ждать почти 2 года – сдача новостройки запланирована на 3 квартал 2017-го. Новостройки со сроком ввода в 2016 году, расположенные возле метро «Новокосино» и «Мякинино», по минимальному бюджету сопоставимы с некоторыми столичными объектами – приобретение квартиры здесь потребует от 6,5 - 8,5 млн руб.
Новостройки с минимальным бюджетом покупки:
Проект Местоположение Бюджет покупки, от… Застройщик Конструктив Срок ввода
ЖК «Квартал Европа» Балашиха 1,9 млн руб. Элит Ком Монолит-кирпич 4 кв. 2015
Мортонград «Путилково» Путилково (Красногорский) 1,9 млн руб. Мортон Монолит-кирпич 2 кв. 2016
ЖК «Государев дом» Ленинский 2,4 млн руб. Гранель Панельный 4 кв. 2016
ЖК «Молодежный-IV» Красногорск 2,5 млн руб. Блиц-Проект Монолит-кирпич 4 кв. 2016
ЖК «Рублевский» Немчиновка (Одинцовский) 2,6 млн руб. Бозиева Монолит-кирпич 4 кв. 2015
ЖК «Булатниково» Ленинский р-н 2,7 млн руб. Квартстрой Монолит-каркас 2 кв. 2016
ЖК «Сколковский» Одинцово 2,7 млн руб. ФСК «Лидер» Монолит 1 кв. 2016
ЖК «Новобулатниково» Ленинский 2,8 млн руб. АСК ФРИЗ Монолит 2 кв. 2016
ЖК «Московские Водники» Долгопрудный 2,8 млн руб. Долгопр. СК Монолит-кирпич 2 кв. 2016
ЖК «Ермолино» Ленинский 2,9 млн руб. Веста СФ Монолит-кирпич 4 кв. 2015
Новостройки, расположенные у метро за МКАД, с минимальным бюджетом покупки:
Проект Местоположение Бюджет покупки, от… Застройщик Конструктив Срок ввода
Котельнические высотки Котельники,
м. Котельники 4 млн руб. БИГ Девелопмент Монолит-каркас 4 кв. 2016
Белые Росы Котельники,
м. Котельники 5,4 млн руб. СтройКомфорт Монолит-кирпич 1 кв. 2016
Микрорайон 9 «А» Реутов, м. Новокосино 6,5 млн руб. Центрстрой Монолит-кирпич 1 кв. 2016
Штат 18 Москва,
м. Новокосино От 6,5 млн руб. Capital Group Монолит 4 кв. 2016
Парк Рублево Красногорск,
м. Мякинино От 8,5млн руб. ОПИН Монолит 1 кв. 2016
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 23:03, 26.01.2016
Количество просмотров: 659
Страна: Россия
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
123 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:21, 11.12.2024, Россия |
106 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
|
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:29, 07.12.2024, Россия |
141 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
|
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
310 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
|
|
