 |
Александр Ручьев озвучил свое мнение о поправках в 214-ФЗ на семинаре Москомстройинвеста
Президент ГК «Мортон» и председатель Правления НО «ПОВС застройщиков» Александр Ручьев принял участие в VII практическом семинаре «Диалог с инвестором», организованном Москомстройинвестом.
9 декабря 2015 года президент ГК «Мортон» и председатель Правления НО «ПОВС застройщиков» Александр Ручьев принял участие в VII практическом семинаре «Диалог с инвестором», организованном Москомстройинвестом. Доклад Александра Ручьева был посвящен теме рисков института долевого строительства.
Со вступительным словом к гостям и участникам мероприятия обратился заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, а от лица Москомстройинвеста – председатель Комитета Константин Тимофеев. Как подчеркнул Марат Хуснуллин, дольщики являются самым крупным инвестором Москвы. Согласно данным, приведенным председателем Москомстройинвеста, количество привлеченных денежных средств дольщиков увеличилось до 580 млрд рублей, и в отличие от других регионов, где продажи упали до 50%, в Москве количество регистрируемых ДДУ даже увеличилось. Неудивительно, что урегулирование отношений между вкладчиками жилого строительства, самими застройщиками и государством является одной из животрепещущих тем на сегодняшний день.
Об острых углах долевого строительства и роли новых поправок в законе и рассказал в своем выступлении на тему «Риски института долевого строительства» председатель правления НО «ПОВС застройщиков» Александр Ручьев. Президент ведущей строительной компании столичного региона отметил, что в ужесточении норм 214-ФЗ следует действовать очень аккуратно. Как отметил Александр Ручьев, если усиление ответственности застройщика за нецелевое использование средств будет принято в текущей редакции, то это сделает невозможными такие статьи расходов девелоперов, как строительство объектов социальной инфраструктуры, дорог, инженерных сетей и оплату банковских процентов. Всё это будет относиться как раз к нецелевому использованию денежных средств. Кроме того, многие строительные компании, особенно в регионах, не удовлетворяют требованию увеличения собственного капитала застройщика до 1 млрд рублей.
«Если говорить о рисках, которые существуют в действующей схеме долевого строительства, то риск здесь только один – банкротство застройщика. Но данный риск закрывается страхованием гражданской ответственности застройщиков. Более того, создание государственного перестраховщика закроет риск банкротства застройщика полностью», – заявил Александр Ручьев.
Подведя итог, участники дискуссии сошлись во мнении, что 214-ФЗ необходимо сохранить, и ответственность застройщиков повышать надо. Но при внесении изменений в закон важно не принимать поспешных решений, чтобы сохранить устойчивость отрасли.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: ГК "Мортон" (все новости этой организации)
Добавлен: 18:14, 14.12.2015
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия |
41 |
| На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ». |
|
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
54 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
|
|
