 |
В ЦАО за полгода минимальные бюджеты покупки в новостройках выросли от 5,9% до 28,2%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке ЦАО Москвы и проследили динамику минимальных бюджетов покупки за полгода. Прирост самых низких бюджетов покупки в отобранных новостройках составил от 5,9% до 28,2%.
Сейчас самое недорогое предложение в ЦАО – это лофт площадью 23,3 кв. м за 7 млн рублей. При этом самое дешевое предложение квартир по-прежнему представлено в ЖК I’M – это квартира площадью 37,9 кв. м за 12,4 млн рублей. В основном самые недорогие предложения в ЦАО – это апартаменты в таких районах как Басманный, Замоскворечье и Пресненский.
В представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 28,2%. При этом самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошёл в ЖК I’M, где за полгода этот показатель для апартаментов вырос на 28,2% с 8,5 до 10,3 млн рублей, а для квартир – на 13,8% с 10,9 до 12,4 млн рублей. Стоит отметить, что в двух проектах минимальный бюджет покупки снизился – в жилом квартале Tribeca Apartments и апарт-комплексе «Дом на Красина».
«За последние полгода на первичный рынок ЦАО вышло 5 новых проектов: ЖК Chekhov, апарт-комплекс DEPRE loft, ЖК Palazzo Imperiale, клубный дом “Звонарский”, ЖК “Басманный 5”. При этом не один из новых проектов не вошел в обзор самых бюджетных предложений, несмотря на низкую стадию строительной готовности. В ЦАО не работает обычная логика ценообразования, когда начальная стадия строительной готовности подразумевает более низкие цены в своем сегменте. В ЦАО стоимость недвижимости в большей степени определяет престижность района, его близость к историческому центру и местоположение проекта в этом районе», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Дешевые предложения в ЦАО
ЖК Адерс Район Статус Класс Min бюджет Площадь предложения с min бюджетом
Лофт-квартал Loft Post Фридриха Энгельса ул., д. 46 Басманный лофт-апартаменты бизнес 7 23,3
Апарт-комплекс «Волга» Волга Красносельский апартаменты бизнес 10,3 44,8
Апарт-комплекс «Дом на Красина» Красина ул. дом 16 Пресненский апартаменты бизнес 10,6 26,6
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье апартаменты премиум 10,9 37,1
Жилой квартал Tribeca Apartaments Нижняя Красносельская ул., д. 35 Басманный лофт-апартаменты бизнес 11,6 38,4
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье квартиры премиум 12,4 37,9
ЖК Red Side Сергея Макеева ул., вл. 9 Пресненский квартиры премиум 14,4 45,7
ЖК «Дом на Рогожском валу» Рогожский вал вл. 11 Таганский квартиры бизнес 15 50,1
Апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» Люсиновский пер., вл. 1 Замоскворечье апартаменты бизнес 16,6 44,7
Апарт-комплекс «Гороховский 12» Гороховский пер. вл. 12 стр. 5 Басманный апартаменты бизнес 16,9 53,7
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 16:17, 25.11.2015
Количество просмотров: 671
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
179 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
80 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
87 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
119 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
