|
|
 |
|
|
 |
Комфорт-класс в Новой Москве дешевле «эконома»
В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги октября на рынке новостроек Новой Москвы. Месяц отмечен ростом предложения в связи с выходом одного нового проекта и открытием продаж в новых корпусах уже экспонируемых жилых комплексов.
Всего по итогам октября на первичном рынке Новой Москвы осуществляются продажи в 270 корпусах в рамках 40 проектов, 80% которых относятся к комфорт-классу и расположены преимущественно в Новомосковском административном округе.
При этом основной объем предложения на присоединенных территориях составляют корпуса, возводимые по монолитно-кирпичной технологии – 47% от общего количества корпусов в продаже. Также у застройщиков Новой Москвы в равной степени популярны монолитно-блочные (22%) и панельные (21%) технологии строительства. Монолитные же дома реализуются преимущественно в сегменте «бизнес» и составляют всего 8% от общего объема.
Интересно, что, несмотря на увеличение объема предложения в комфорт-классе, средняя цена квадрата в данном сегменте за месяц выросла на 2 тысячи рублей до 95 тыс. Так же – на 2 тысячи (до 139 тыс.) – подорожал квадратный метр в бизнес-классе. И только в сегменте «эконом» средняя стоимость метра снизилась на тысячу рублей до 112 тыс.
Более высокую стоимость квадратного метра в новостройках экономкласса по сравнению с комфорт-классом эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют высокой стадией готовности этих объектов этого сегмента и ограниченным объемом предложения.
«Предложение экономкласса в Новой Москве ограниченно, тогда как проекты комфорт-класса активно выходят на рынок (8 проектов за 10 месяцев текущего года) и на начальных стадиях строительства характеризуются невысокой стоимостью квадратного метра. В результате постоянного пополнения предложения средняя стоимость квадратного метра в течение 2014-2015 гг. в среднем на 20-25% ниже, чем в экономклассе», – поясняет Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».
По оценкам эксперта, квартиры в новостройках Новой Москвы продолжают пользоваться спросом, несмотря на кризис. Наиболее востребованы квартиры небольших площадей, квартиры-студии и 1-комнатные квартиры – 48% от общего количества заявок. Также популярны двухкомнатные квартиры (35% от общего числа заявок). Менее всего востребованы трехкомнатные и четырехкомнатные – 12 и 5% соответственно.
До конца 2015 г. консультанты «БЕСТ-Новострой» прогнозируют стабильную ситуацию на рынке новостроек Новой Москвы. Рост объема рынка будет обеспечиваться, главным образом, открытием продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 23:33, 09.11.2015
Количество просмотров: 688
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
165 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
63 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
74 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
103 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
