ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Количество сделок по схеме лизинга жилой недвижимости увеличилось втрое

В Kalinka Group зафиксировали увеличение количества сделок на рынке жилой недвижимости с применением лизинга. За 9 месяцев 2015 года на первичном рынке высокопремиального жилья с помощью лизинга реализовано 10% квартир и апартаментов от общего числа заключенных сделок – это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение количества сделок на рынке жилой недвижимости с применением механизма финансовой аренды (лизинга). За 9 месяцев 2015 года на первичном рынке высокопремиального жилья с помощью лизинга реализовано 10% квартир и апартаментов от общего числа заключенных сделок – это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Доверие покупателей к приобретению премиального жилья по схеме финансовой аренды растет по мере увеличения лизинговых компаний на рынке и возможностей выбора клиентами подходящих условий лизинга, констатируют в Kalinka Group. По оценке специалистов компании, всего на первичном рынке высокопремиального жилья в лизинг реализовано 10% квартир и апартаментов от общего числа заключенных сделок, что в три раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года .
«Активизации лизинговых компаний в текущем году способствовал успешный опыт банка ВТБ24, пионера на рынке услуг лизинга жилой недвижимости для физических лиц, - комментирует тренд Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Сейчас лизинговые программы предлагают не менее 10 финансово-кредитных организаций Москвы. Ввиду многообразия предложений от лизинговых компаний, покупателю следует взвешенно выбирать не только объект недвижимости, но и лизингодателя по нему».
Финансовая устойчивость и репутация лизингодателя должны служить главным ориентиром для клиента. До момента полного погашения стоимости недвижимости и вознаграждения лизингодателю, из которых, собственно, и складываются регулярные арендные платежи нанимателя, он является лишь арендатором квартиры. В собственность лизингополучателя недвижимость переходит после выполнения им всех финансовых обязательств. В этой связи при выборе лизинговой компании разумней предпочесть дочерние структуры известных и стабильных банков, так как их кредитные ресурсы обычно более дешевы, а риски несостоятельности менее вероятны, чем у конкурентов без серьезного «финансового тыла».
Объединяют все лизинговые компании сходные условия по сделкам с недвижимостью. При этом лизинг все более заметно конкурирует с ипотекой благодаря более простой и оперативной процедуре оформления. Клиентов привлекает минимальный пакет документов - лизингополучателю достаточно паспорта, ИНН, свидетельства пенсионного страхования и анкеты заявителя. К плюсам жилищного лизинга относят скорость рассмотрения заявки – один-три дня, а также отсутствие необходимости документального подтверждения доходов и занятости.
Отличаются условия лизингодателей в части объема сделки, размера первоначального взноса, сроков лизинга, процент удорожания, возможности досрочного погашения или расторжения договора, расположения приобретаемого объекта недвижимости и т.д.
«У жилищного лизинга, как у любого финансового продукта есть определенная целевая аудитория, фактически здесь не имеет значения кредитная история человека, - поясняет Екатерина Румянцева. – Что касается сегмента высокопремиального жилья, то лизинг экономит время клиентов, сокращает формальности и оставляет возможность претендовать на банковские кредиты для бизнеса или иных целей, если таковые вдруг потребуются».
В категории высокобюджетной недвижимости заемные средства если и привлекаются, то составляют, обычно, менее 50% покупки. Средний срок займа не превышает двух-трех лет. По этим параметрам краткосрочный лизинг, как финансовый инструмент, вполне применим. Долгосрочный лизинг – от 10 и более лет, по подсчетам специалистов, в конечном итоге обходится клиенту на 2-4% дороже, чем традиционный ипотечный кредит. Однако строгие условия ипотеки в последние год-два значительно сузили круг покупателей, способных задействовать ее в приобретении жилья. «В то же время лизинговые программы обратили на себя внимание покупателей недвижимости как удобная и относительно безопасная форма найма жилья с безусловным правом его выкупа по окончании договора лизинга, - говорит Екатерина Румянцева. – Девелоперам, в свою очередь, лизинговая схема дает дополнительную возможность поддерживать спрос на свои объекты и продолжать строительство жилья в непростых экономических условиях».

Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 14:24, 27.10.2015
Количество просмотров: 648
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
369
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
67
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
207
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
51
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
61
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
99
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
622
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
611
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
87
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
47
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100