|
Новостройки вдоль Щелковского шоссе: 13 проектов, минимальный бюджет покупки – 1,7 млн рублей
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Щелковского шоссе в радиусе 2 км от шоссе и на удалении 15 км от МКАД. Всего в рассматриваемой локации реализуется 13 проектов с общим объемом предложения более 117,9 тыс. кв. м или более 1 940 квартир на территории Москвы, а также Московской области – в городах Щелково, Балашиха и Балашихинском районе. Самое бюджетное предложение – 1,7 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. м в жилом комплексе «Звездный» города Щелково, самое дорогое – 100 млн рублей за квартиру площадью 299,7 кв. м в ЖК «Виноградный» в районе Измайлово ВАО города Москвы.
В рамках обзора исследуемая локация была разделена на две зоны – новостройки Москвы в пределах МКАД и новостройки Московской области. В обзор были включены проекты, где в реализации было представлено более 5 квартир. Указанным характеристикам соответствуют 13 проектов на первичном рынке Москвы и Подмосковья, при этом один проект реализуется на территории Москвы, еще 12 проектов – на первичном рынке Подмосковья. Пять проектов расположены на территории городского округа Балашиха и в Балашихинском районе, еще семь – на территории города Щелково. При этом в выборку попал достаточно редкий для недвижимости Подмосковья формат – апартаменты, которые реализуются ГК «МОРТОН» в рамках мкрн. «1 Мая». Все проекты Подмосковья относятся к комфорт-классу, проект в Москве – к сегменту бизнес.
По состоянию на август в исследуемой локации на первичном рынке было представлено 12,6 тыс. кв. м жилья в рамках одного проекта бизнес-класса ЖК «Виноградный». Средневзвешенная цена предложения в рассматриваемой локации составила 337,5 тыс. руб./кв. м, при этом средний бюджет покупки составил 39,9 млн руб.
По состоянию на август в исследуемой локации на первичном рынке было представлено свыше 105,2 тыс. кв. м жилья. Средневзвешенная цена предложения в рассматриваемой локации составила порядка 71,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 4,1 млн руб. Наибольший объем предложения был зафиксирован в ЖК «Никольско-Трубецкое» в Балашихинском районе – 42,4 тыс. кв. м. Самая дорогая квартира реализуется там же – 11,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 142,6 кв. м. Самым доступным стал жилой комплекс «Звездный» в городе Щелково, где за 1,7 млн рублей можно приобрести студию площадью 25,5 кв. м.
«В 2015 году планируется реконструировать более 13 км Щелковского шоссе, что увеличит привлекательность данного направления для покупателей за счет развития транспортной системы, в частности запланировано строительство новых съездов и развязок. В новостройках, расположенных за пределами МКАД находятся наиболее доступные предложения в МО – средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 71,2 тыс. рублей», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 16:12, 19.08.2015
Количество просмотров: 619
Страна: Россия
Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|