 |
Цены на элитные новостройки демонстрируют рекордно низкие показатели за последние 7 лет
По итогам первого полугодия 2015 года долларовые цены на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы показали рекордно низкий уровень за последние семь лет, отметили в своем исследовании специалисты Kalinka Group.
По итогам первого полугодия 2015 года долларовые цены на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы показали рекордно низкий уровень за последние семь лет, отметили в своем исследовании специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Средний уровень цен предложения составил $17,350 тыс. за квадратный метр, что на 21% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 6% - ниже уровня кризисного 2009 года.
Как отметили аналитики Kalinka Group, тенденция по коррекции долларовых цен на элитные новостройки в сторону снижения продолжалась с декабря 2014 года и минимального своего значения достигла в июне нынешнего. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний уровень цен предложения снизился на 21% и составил $17,350 тыс. за кв. метр. До этого минимальное значение стоимости элитного квадратного метра на первичном рынке Москвы было зафиксировано лишь в апреле 2009 года - $17,480 тыс. за кв. метр.
«С учетом индивидуальных скидок, которые предоставляли застройщики, реальное снижение долларовых цен произошло на 30%, - комментирует Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group».
Текущий уровень стоимости квадратного метра жилья в премиальном сегменте сопоставим с показателями первого полугодия 2009 года. По данным Kalinka Group, средний уровень цен первого полугодия 2009 года составлял $18,500 тыс. за кв. метр, что на 6% выше июня текущего года. Однако с поправкой на курс доллара к российской валюте средняя стоимость квадрата несопоставимо выше. Так, в перерасчете на рубли уровень цен 2009 года в 1,6 раз ниже, чем сейчас.
«Девелоперы в премиальном сегменте постепенно переходят к перерасчету стоимости объектов в рубли, - утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - На фоне нестабильности валютных рынков покупатели охотнее вкладывают в недвижимость российские деньги». По оценке специалистов Kalinka Group, более половины элитных объектов первичного рынка жилья Москвы сегодня экспонируются в российской валюте.
Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 17:10, 10.07.2015
Количество просмотров: 685
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
214 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
50 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
39 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
