ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

42IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

2Банки «

3Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

3Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

1Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

20Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Перевод квартиры в нежилой фонд – дискуссионный вопрос

Столичные власти предложили вынести на суд граждан вопрос, связанный с новой процедурой перевода жилых помещений в нежилой фонд.
Прежде всего, у перевода жилых помещений в коммерческую недвижимость существует ряд положительных сторон. Жители районов получают инфраструктуру, в которой нуждаются. Речь идет о магазинах первой необходимости, аптеках, салонах красоты, прачечных и других объектах сферы быта и услуг. В современной застройке первый этаж концептуально является нежилым, поэтому современные кварталы обеспечены полным спектром собственной инфраструктуры. Однако этого не скажешь про густонаселенные районы, в которых преобладает старая застройка. В таких домах отсутствует первый нежилой этаж, и люди зачастую сталкиваются с дефицитом магазинов и предприятий, работающих в сфере обслуживания. Запретительные меры могут усугубить и без того сложную ситуацию.

Отметим еще один факт. Это увеличение ликвидности помещений, переведенных в нежилой фонд. Дело в том, что квартиры, расположенные на первых этажах, не пользуются высоким спросом среди покупателей. Чтобы сделать свой объект более привлекательным, людям приходится идти на ценовые уступки, что ограничивает возможность по улучшению жилищных условий при продаже квартиры. Однако коммерческие помещения на 1 этаже,наоборот, являются рентабельными. Таким образом, сделка будет более выгодной, если квартиру приобретает инвестор.

Конечно, вполне понятно опасение жителей, что в шаговой доступности расположится нежелательный объект, например, алкогольная точка. Однако категоричные меры вряд ли уместны. Прогрессивный путь заключается в том, чтобы учесть интересы и жильцов, и малого бизнеса, а не запретить что-то в ущерб гражданам. Всегда существуют альтернативные пути, но для этого нужно активно информировать людей о пользе перевода первых этажей в нежилые помещения. Важно учесть мнение жильцов, которым вместо шумного бара нужен, например, детский сад или аптека. Логичным решением здесь может стать ограничение видов деятельности предпринимателей в жилых домах.

Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 21:52, 11.06.2015
Количество просмотров: 750
Страна: Россия

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	25
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	144
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	335
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	44
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	85
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	244
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	103
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.