|
|
 |
|
|
 |
В г. Ростове-на-Дону в первой инстанции вынесено очередное прецедентное решение о сносе многоквартирного дома
В январе 2015 г. в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону состоялось судебное заседание по иску к застройщику, незаконно построившему многоквартирный дом в частном жилом секторе, на не предназначенном для этих целей земельном участке.
Суд первой инстанции вынес решение о сносе данного дома, нарушающего градостроительные нормы и правила, угрожающего жизни и здоровью людей.
Интересы собственников расположенных по соседству домовладений, представляли специалисты Консалтинговой группы «Бизнес».
В марте 2014 г. в Консалтинговую группу «Бизнес» за защитой нарушенных прав обратились собственники частных домовладений. Согласно предоставленной информации, на соседнем с ними участке, который был отведен для индивидуального жилищного строительства, незаконно ведется строительство многоквартирного дома и продажа в нем квартир. Предварительная оценка ситуации показала, что в сети интернет действительно имеются объявления о продаже квартир в указанном доме.
Запросы в уполномоченные органы подтвердили, что:
- на участке фактически построен 4-х этажный дом, имеющий признаки многоквартирности;
- строительство осуществляется не в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- земельный участок находится в собственности физического лица, фактически осуществляющего строительство, при этом земельный участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома;
- разрешение на строительство многоквартирного дома не выдавалось, уполномоченными органами надзор за строительством не осуществляется.
Соседи были обеспокоены тем, что такое незаконное строительство существенным образом нарушает их права и законные интересы, в том числе:
- наличие многоквартирного дома существенным образом увеличивает нагрузку на инженерные сети в частном секторе, что повлечет за собой ухудшение качества получаемых ими коммунальных услуг;
- окна, направленные непосредственно во дворы соседей, нарушают их право на неприкосновенность частной жизни;
- высота постройки нарушает инсоляцию и аэрацию соседних участков;
- существенным образом увеличиваются риски распространения пожара, в случае его возникновения в таком многоквартирном доме;
- наличие большого количества проживающих лиц в соседнем доме ухудшит общую обстановку на данной территории, поскольку будут сложности с парковкой многочисленных машин, увеличится уровень шума, могут увеличиться объемы отходов потребления и т.д.
В ходе указанного дела были поданы многочисленные жалобы и заявления, а также успешно проведена судебная работа.
Специалистами Консалтинговой группы «Бизнес» был проделан большой объем мероприятий, результатом которых стало справедливое и законное решение суда.
Более подробную информацию о деятельности компании Вы можете получить здесь - www.kgbiznes.ru.
Контактное лицо: Антон (написать письмо автору)
Компания: ООО "Консалтинговая группа "Бизнес" (все новости этой организации)
Добавлен: 18:02, 06.02.2015
Количество просмотров: 796
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
64 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
62 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
