|
«МИЭЛЬ-Новостройки»: требования к жилью комфорт-класса растут
На первичном рынке Москвы сейчас экспонируется 21 проект комфорт-класса, В Новой Москве – 26, в Московской области – 236 проектов. При этом количество домов комфорт-класса достигает 44 в «старой» Москве, 180 домов на присоединенной территории и 770 - в Подмосковье. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 147,9 тыс. рублей, В Новой Москве – 93,3 тыс. рублей, а в Московской области – 80 тыс. рублей. Наиболее дешёвый вариант покупки жилья в сегменте комфорт в пределах «старой» Москвы предлагается в МФК «Савёловский сити», где апартаменты площадью 34,5 кв. м. можно приобрести за 4,5 млн. рублей. Срок сдачи проекта запланирован на 2018 год. В мкр. Загорье в районе Бирюлево Восточное можно приобрести однокомнатную квартиру с муниципальной отделкой площадью 30,6 кв.м. за 5,06 млн. рублей. Дома уже построены и частично заселены. На территории Новой Москвы наиболее бюджетный вариант жилья комфорт-класса предлагается в ЖК «Спортивный квартал», расположенном в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Студия 25,94 кв.м. обойдётся в 1,99 млн. рублей. А вот минимальная стоимость квадратного метра на присоединенных территориях встречается в ЖК «Экопарк Горчаково» - 58,6 тыс. рублей. Объект находится в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. В Московской области наиболее бюджетный объект – ЖК «Город Счастья», расположенный в г. Домодедово, где студию площадью 26 кв. м. можно приобрести за 1,35 млн. рублей. Продажи стартовали в сентябре 2014 года, а сдача проекта запланирована на конец 2016 года.
Если рассматривать варианты самого дорогого жилья комфорт-класса, то в ЖК «Консент» на территории старой Москвы можно приобрести квартиру площадью 129 кв.м. за 22,58 млн. рублей, а максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «Фили Град» - 260 тыс. рублей. В Новой Москве наиболее дорогие квартиры в сегменте комфорт реализуются в ЖК «Татьянин парк», где трёхкомнатная квартира без отделки площадью 136,72 кв.м. стоит 15,4 млн. руб. Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2016 года. Самым дорогим объектом в Подмосковье можно считать микрорайон «10А» по ул. Октября, вл. 2 в городе Реутов, прошедший госкомиссию в октябре 2013 года. Здесь пятикомнатная двухуровневая квартира площадью 238 кв. метров предлагается за 18,8 млн. рублей.
Наибольшее количество объектов комфорт-класса относится к монолитно-кирпичному домостроению: в Москве их доля составляет 77,2%, в Новой Москве – 91,7%, а в Подмосковье – 69%. Квартиры в домах комфорт-класса сдаются преимущественно без отделки. Квартиры с отделкой предлагаются в старой Москве в ЖК «Life - Митинская ecopark», мкр. Загорье и ЖК «Life-Митинская». В Новой Москве все объекты с отделкой предлагаются в Новомосковском АО. На территории Московской области больше всего объектов комфорт-класса с отделкой расположено в Красногорском и Ленинском районе. «Покупатели становятся все более требовательными, так что теперь не только в бизнес-классе, но и в проектах комфорт-класса все чаще предлагается качественная отделка, благоустройство прилегающих территорий, одновременная продажа квартиры с машиноместом. Будет расти спрос на услуги по ремонту и меблировке жилья в новостройках. Можно сказать, что рынок движется к тому, чтобы предлагать покупателю полностью готовый продукт вместо полуфабриката» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Машиноместа включены в стоимость квартир в ЖК Западное Кунцево, ЖК «Девять», ЖК «Микрогород в лесу». Улучшенная отделка в сегменте комфорт-класса предлагается: • в Москве: ЖК «Лайф Митинская» и ЖК «Лайф Волжская» • в Московской области: ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Булатниково», ЖК «Микрогород в лесу» - во всех этих проектах чистовая отделка включена в стоимость.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ-Новостройки" (все новости этой организации)
Добавлен: 20:00, 20.11.2014
Количество просмотров: 600
Страна: Россия
Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|