 |
«МИЭЛЬ-Новостройки»: требования к жилью комфорт-класса растут
На первичном рынке Москвы сейчас экспонируется 21 проект комфорт-класса, В Новой Москве – 26, в Московской области – 236 проектов. При этом количество домов комфорт-класса достигает 44 в «старой» Москве, 180 домов на присоединенной территории и 770 - в Подмосковье.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 147,9 тыс. рублей, В Новой Москве – 93,3 тыс. рублей, а в Московской области – 80 тыс. рублей.
Наиболее дешёвый вариант покупки жилья в сегменте комфорт в пределах «старой» Москвы предлагается в МФК «Савёловский сити», где апартаменты площадью 34,5 кв. м. можно приобрести за 4,5 млн. рублей. Срок сдачи проекта запланирован на 2018 год. В мкр. Загорье в районе Бирюлево Восточное можно приобрести однокомнатную квартиру с муниципальной отделкой площадью 30,6 кв.м. за 5,06 млн. рублей. Дома уже построены и частично заселены.
На территории Новой Москвы наиболее бюджетный вариант жилья комфорт-класса предлагается в ЖК «Спортивный квартал», расположенном в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Студия 25,94 кв.м. обойдётся в 1,99 млн. рублей. А вот минимальная стоимость квадратного метра на присоединенных территориях встречается в ЖК «Экопарк Горчаково» - 58,6 тыс. рублей. Объект находится в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе.
В Московской области наиболее бюджетный объект – ЖК «Город Счастья», расположенный в г. Домодедово, где студию площадью 26 кв. м. можно приобрести за 1,35 млн. рублей. Продажи стартовали в сентябре 2014 года, а сдача проекта запланирована на конец 2016 года.
Если рассматривать варианты самого дорогого жилья комфорт-класса, то в ЖК «Консент» на территории старой Москвы можно приобрести квартиру площадью 129 кв.м. за 22,58 млн. рублей, а максимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «Фили Град» - 260 тыс. рублей.
В Новой Москве наиболее дорогие квартиры в сегменте комфорт реализуются в ЖК «Татьянин парк», где трёхкомнатная квартира без отделки площадью 136,72 кв.м. стоит 15,4 млн. руб. Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2016 года.
Самым дорогим объектом в Подмосковье можно считать микрорайон «10А» по ул. Октября, вл. 2 в городе Реутов, прошедший госкомиссию в октябре 2013 года. Здесь пятикомнатная двухуровневая квартира площадью 238 кв. метров предлагается за 18,8 млн. рублей.
Наибольшее количество объектов комфорт-класса относится к монолитно-кирпичному домостроению: в Москве их доля составляет 77,2%, в Новой Москве – 91,7%, а в Подмосковье – 69%.
Квартиры в домах комфорт-класса сдаются преимущественно без отделки. Квартиры с отделкой предлагаются в старой Москве в ЖК «Life - Митинская ecopark», мкр. Загорье и ЖК «Life-Митинская». В Новой Москве все объекты с отделкой предлагаются в Новомосковском АО.
На территории Московской области больше всего объектов комфорт-класса с отделкой расположено в Красногорском и Ленинском районе.
«Покупатели становятся все более требовательными, так что теперь не только в бизнес-классе, но и в проектах комфорт-класса все чаще предлагается качественная отделка, благоустройство прилегающих территорий, одновременная продажа квартиры с машиноместом. Будет расти спрос на услуги по ремонту и меблировке жилья в новостройках. Можно сказать, что рынок движется к тому, чтобы предлагать покупателю полностью готовый продукт вместо полуфабриката» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Машиноместа включены в стоимость квартир в ЖК Западное Кунцево, ЖК «Девять», ЖК «Микрогород в лесу». Улучшенная отделка в сегменте комфорт-класса предлагается:
• в Москве: ЖК «Лайф Митинская» и ЖК «Лайф Волжская»
• в Московской области: ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Булатниково», ЖК «Микрогород в лесу» - во всех этих проектах чистовая отделка включена в стоимость.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ-Новостройки" (все новости этой организации)
Добавлен: 20:00, 20.11.2014
Количество просмотров: 719
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
37 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
627 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
794 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
65 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
