|
|
 |
|
|
 |
Как сэкономить на аренде офиса
1. Арендовать офис класса «В»
«Арендные ставки в бизнес-центрах класса “В” ниже, чем в офисах класса “А” в среднем на 20-30%. Однако, чтобы иметь качественный офис по доступной цене лучше всего обратить внимание на бизнес-центры класса “В”, от которых офисы класса “А” отличает только более престижное местоположение, дорогая внутренняя отделка мест общего пользования, а также небольшое количество дополнительных опций, значительно не влияющих на уровень комфорта, зато формирующих имидж компании, ведь в бизнес-центрах класса “А”, как правило, располагаются представительские офисы», – сообщает Мария Кондакова, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
2. Переехать за пределы ЦАО, лучше всего в ЮАО, ЮВАО и ВАО
Сократить расходы на аренду офисных площадей можно и за счет переезда за пределы Центрального административного округа, в районы, граничащие с Третьим транспортным кольцом. Это существенным образом не отразится на транспортной доступности офиса и возможности сотрудников легко и быстро добираться до работы, поскольку такие районы хорошо обеспечены общественным транспортом, в первую очередь, метро. Зато чем дальше от ЦАО находится офис, тем он дешевле. При этом за пределами Садового кольца самими дорогими с точки зрения аренды офисов считаются Северный, Северо-Западный и Юго-Западный административные округа, следовательно, более дешевые предложения можно найти в Южном, Юго-Восточном и Восточном административных округах.
3. Уменьшить офисное пространство
Сократить офисное пространство можно за счет мест общего пользования –конференц-залов и общих переговорных, которые можно располагать не в арендуемом офисном пространстве, а использовать общие, оплачивая данную услугу, например, по часам.
4. Оптимизировать расходы на инфраструктуру
Современным предприятиям малого и среднего бизнеса требуются относительно небольшие рабочие помещения до 200 кв.м, поэтому многие компании стараются оптимизировать свои расходы на инфраструктуру, а именно на административный персонал, услуги связи, подачи питания и напитков, организаций конференций за счет аренды офисов в деловых центрах с развитой бизнес-инфраструктурой, где все эти услуги можно заказать, а не содержать специально для этого штат собственных сотрудников и не выделять для них отдельное офисное пространство.
«На сегодняшний день рынок офисной недвижимости переживает не лучшие времена – предложение превысило спрос, а арендаторы и покупатели стремятся сократить свои расходы на аренду офисов. В связи с этим у традиционно самых востребованных локаций в пределах Центрального административного округа спрос могут оттянуть более бюджетные предложения в районах Третьего транспортного кольца, которые не уступают ни по уровню транспортной доступности, ни по качеству офисного пространства и бизнес-инфраструктуры», – отмечает Мария Кондакова.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:41, 26.08.2014
Количество просмотров: 667
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
