 |
ГК «СУ-155» в 2013 году построила 1,65 млн кв. м доступного жилья
Пресс-релиз, февраль 2014 г.
ГК «СУ-155» в 2013 году построила 1,65 млн кв. м доступного жилья
Группа компаний «СУ-155» подвела итоги работы строительного направления в 2013 году: общий объем построенной недвижимости составил 1,65 млн кв. м.; текущий портфель проектов пополнился почти 1,5 млн кв. метров жилья; темпы строительства увеличились на 39%.
Прошедший год стал лучшим в новой истории «СУ-155». Итоги работы Группы особенно показательны на фоне общей тенденции снижения объема работ в строительстве жилья, отмечаемой некоторыми экспертами еще с осени 2012 года.
Год 20-летия Группы стал самым успешным для компании в ее новейшей истории и рекордным сразу по нескольким ключевым показателям.
За 2013 год ГК «СУ-155» построила 1,65 млн кв. м жилья эконом-класса и другой недвижимости, что стало рекордным показателем за 20-летнюю историю Группы и лучшим результатом среди девелоперов, отчитавшихся к началу февраля 2014 года. Итоги истекших 12 месяцев подтверждают не только отраслевое лидерство ГК «СУ-155», но и значимую роль Группы в развитии рынка доступного жилья в России.
В 2013 году объем строительства по Группе увеличился на 15,3% по сравнению с 2012 годом, когда было построено 1,43 млн кв. м. Целенаправленная работа по наращиванию строительных мощностей и развитию технологий панельного домостроения позволила ГК «СУ-155» продемонстрировать, что эффективное управление ресурсоемким бизнесом реального сектора экономики возможно даже на неблагоприятном макроэкономическом фоне и в ситуации общей стагнации промышленности.
В истекшем году портфель строящихся проектов «СУ-155» вырос еще почти на 1,5 млн кв. м: стартовали 6 (!) крупных микрорайонов (более 100 тыс. кв. м каждый), тогда как в 2012 году новых строек схожего масштаба было только две.
Это строительные площадки в Подмосковье и регионах: Балашиха (300 тыс. кв. м), Звенигород (200 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (270 тыс. кв. м), Обнинск (240 тыс. кв. м), Калининград (300 тыс. кв. м) и Кострома (180 тыс. кв. м).
Текущая доля панельного жилья в портфеле проектов компании превышает 91% в натуральном выражении, остальное – жилье, построенное с применением других технологий, а также инфраструктурные и социально-бытовые объекты.
Немаловажно подчеркнуть взрывной рост темпов строительства по Группе в 2013 году. Прибавка в 39% к скорости строительно-монтажных работ была необходимым условием для достижения плановых на отчетный период показателей в квадратных метрах жилья (ранее сообщалось о плане около 1,7 млн кв. м). В 2013 году зафиксировано 773 676 подъемов (среднее кол-во ежемесячных подъемов – 64 473) против 556 291 подъем в 2012 году (ср./мес. – 46 358). Задача осложнялась тем, что на рынке жилья эконом-класса еще с 2012 года доминирует спрос на квартиры малой площади и компактных форматов. Этот фактор обуславливает разницу в 23,7% между приростом объемов построенных площадей и увеличением интенсивности самого строительства.
Строительство в регионах
В российских регионах ГК «СУ-155» построила за 2013 год 513,5 тыс. кв. м, что составляет почти 31% от общего объема строительства ГК «СУ-155». В том числе в 2013 году компаниями Группы построено: в Санкт-Петербурге – 194,3 тыс. кв. м, в Нижегородской области – 57,6 тыс. кв. м.
Смещение баланса фактически построенных метров в пользу московского региона обусловлено переходом стартовавших тут 1-3 годами ранее инвестиционных проектов в пиковую фазу развития (в т.ч. ЖК «Южное Домодедово»). Свой вклад в «столичный» результат Группы также внесли реализуемые крупные проекты по строительству жилья для военнослужащих, выполняемые по инвестконтрактам с Министерством обороны РФ, а также контракты со столичной мэрией.
Новый виток инвестиций в региональное развитие (см. ниже) в русле общей стратегии Группы даст дополнительный результат, измеряемый в построенных метрах, уже с 2014 года.
В 2013 году компания готовила запуск строительных проектов в Сибирском федеральном округе: Омске, Новосибирске, Красноярске – именно эти города станут ключевыми в развитии строительного и промышленного бизнеса ГК «СУ-155» за Уралом. Значимые точки регионального роста были сформированы в Калужской, Тульской, Рязанской, Брянской областях.
Инвестиции в строительство
В 2013 году на строительство новых жилых комплексов и осуществление уже реализуемых проектов направлено 42,9 млрд рублей.
При этом ГК «СУ-155» увеличила на 31% инвестиции в российские регионы: с 8,6 млрд руб. в 2012 г. до 11,3 млрд руб. в 2013 г., хотя набольший объем капиталовложений по-прежнему приходится на Москву и Московскую область.
Инвестиции в строительство жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде превысили 2,6 млрд руб., в Ивановскую, Ярославскую, Владимирскую и Костромскую области за 2013 г. направлено в общей сложности более 2,2 млрд руб.
Капиталовложения ГК «СУ-155» в строительство в Нижегородской области составили более 1,8 млрд руб., в Тульской области – 1,4 млрд руб., в Калужской области – 1,1 млрд руб., в Тверской области – чуть более 1 млрд руб. Инвестиции в других регионах присутствия ГК «СУ-155» были менее 1 млрд. руб.
На строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры за 2013 г. было направлено почти 1,9 млрд руб.: прирост 18% к предыдущему году (2012 г. – 1,6 млрд руб.) Было введено в эксплуатацию 14 детских садов, 4 школы и три поликлиники, построенные ГК «СУ-155» в пяти областях европейской части России.
Своеобразными рекордами ГК «СУ-155» в сфере социального жилья в 2013 году стали уникальные по темпам возведения современные жилые корпуса, построенные за считанные месяцы для расселения ветхого и аварийного фонда в подмосковных Красноармейске, Балашихе и Павловском Посаде.
Контактное лицо: Пресс-служба СУ-155 (написать письмо автору)
Компания: ГК «СУ-155» (все новости этой организации)
Добавлен: 23:35, 06.02.2014
Количество просмотров: 1021
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия |
68 |
| Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ. |
|
|
|
